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Rua Aluizio Davis

Ouro Preto, Belo Horizonte — MG · CEP 31320-190
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Ouro Preto, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.909/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.889.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda35Educação73Saúde87Comércio62Mobilidade28Infra82
Relevo · ao longo da rua
Relevo961 m849 m170 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.464 pessoas moram na região, em torno de 863 domicílios.

Quantas pessoas

2.464
moradores
863
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4135
5–9179
10–14168
15–19163
20–24211
25–29227
30–39370
40–49351
50–59296
60–69198
70+133
20%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 68,7 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (1.288)Homens (1.143)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas26%
3 pessoas24%
4 pessoas19%
5 ou mais11%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.909
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui está cerca de 60% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
1%
1%
Casas (834)Apartamentos (10)Outras (8)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.496.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.778 /m²
~184 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.280.000
R$ 701 milR$ 2,48 mi
197 anúncios
CASA
R$ 4.401 /m²
~313 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.300.000
R$ 653 milR$ 2,5 mi
204 anúncios
COMERCIAL
R$ 8.636 /m²
~118 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 360.000
R$ 191 milR$ 2,04 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 408 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~78 m² ficam na faixa de R$ 2.600 a R$ 5.400 (em torno de R$ 3.300/mês).
Para alugar, casas de ~350 m² ficam na faixa de R$ 5.830 a R$ 14.230 (em torno de R$ 11.150/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~156 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 13.568 (em torno de R$ 6.500/mês).
Dados Morada Virtual · 73 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
5%
27%
65%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Ouro Preto (esta região)R$ 5.496
PaquetáR$ 5.939
Bandeirantes (Pampulha)R$ 2.983
Conjunto LagoaR$ 4.245
CasteloR$ 7.143
cidade (média)R$ 5.121
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 7% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Bandeirantes (Pampulha) e Conjunto Lagoa costumam sair mais em conta; Paquetá e Castelo tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialOuro Preto · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 63 m²
apartamento
R$ 701 mil
4 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 970 mil
5 quartos · 250 m²
apartamento
R$ 1,28 mi
4 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 1,77 mi
4 quartos · 1500 m²
apartamento
R$ 2,48 mi
Para alugar
1 quarto · 47 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 34 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 111 m²
apartamento
R$ 4 mil
4 quartos · 200 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Aluizio Davis e no entorno imediato, a gente mapeia 56 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras14
Loja diversa 7Loja de móveis 3Brechó 1Loja de variedades 1Loja de roupas 1Artigos de festa 1
Bares e vida noturna14
Bar 14
Mercado e padaria11
Mercearia 8Supermercado 1Empório 1Padaria 1
Beleza e cuidados5
Barbearia 3Salão de beleza 2
Comer fora4
Lanchonete 2Açaíteria 1Pizzaria 1
Automotivo3
Oficina mecânica 2Borracharia 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Serviços profissionais2
Escritório 2
Serviços do dia a dia1
Gráfica 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,9anos finais 4,8
a 700 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
2Centros de saúde
Rede particular61
30Clínicas
24Consultórios
7Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (61 unidades).

13 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
95,5%
Coleta de lixo
99,4%
95,1%
Rede de esgoto · 95,1%Fossa séptica · 0,4%Esgoto sem tratamento · 4,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
95,1%
Fossa séptica não ligada à rede
0,4%
Vala a céu aberto
4,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
92,5%
Caçamba do serviço de limpeza
6,9%
Jogado em terreno baldio
0,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
97,8%
Iluminação
97,5%
Drenagem
57,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
80,2%
Rampa de acessibilidade
1,2%
Arborização
89,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
80,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
11,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
31,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
36%
Trechos com 5 ou mais árvores
21,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
23,3%
Ciclovia
0,1%
85,8%
Comporta ônibus e caminhões · 85,8%Rua de carro · 7,5%Viela — só pedestres e bikes · 6,7%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte956 m831 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste956 m831 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
27,2%
Altitude média
914 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.