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Aldeia da Serra

Barueri — SP
Bairro residencial

Bairro em Barueri, com renda média de R$ 10.268/mês — bem acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 5.511, cerca de 7.302 moradores e mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda80Educação76Saúde67Comércio18Mobilidade44Infra84
Relevo · corte sul–norte
Relevo1037 m913 m1015 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Aldeia da Serra

Cerca de 7.302 pessoas moram no bairro, em torno de 2.298 domicílios.

Quantas pessoas

7.302
moradores
2.298
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4157
5–9209
10–14271
15–19281
20–24249
25–29140
30–39438
40–49612
50–59426
60–69390
70+266
18%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 103,0 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (1.827)Homens (1.612)

Leve predominância de mulheres no bairro (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa13%
2 pessoas30%
3 pessoas24%
4 pessoas22%
5 ou mais11%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Aldeia da Serra (aqui)R$ 10.268
média da cidadeR$ 4.966
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

61%
39%
Casas (715)Apartamentos (451)Outras (1)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.511.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 10.294 /m²
~68 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 700 milR$ 2,9 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
CASA
R$ 5.469 /m²
~596 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 3.300.000
R$ 2,12 miR$ 6,87 mi
644 anúncios
COMERCIAL
R$ 11.165 /m²
~207 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.600.000
R$ 2,3 miR$ 10,08 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
Dados Morada Virtual · 663 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~616 m² ficam na faixa de R$ 9.900 a R$ 27.500 (em torno de R$ 16.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~72 m² ficam na faixa de R$ 2.180 a R$ 5.820 (em torno de R$ 3.200/mês).
Dados Morada Virtual · 236 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
31%
68%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Aldeia da Serra (aqui)R$ 5.511
Morada dos LagosR$ 7.042
Residencial Morada das Estrelas (Aldeia da Serra)R$ 5.210
Residencial das EstrelasR$ 4.809
Morada dos PássarosR$ 4.950
cidade (média)R$ 10.967
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 50% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Residencial das Estrelas e Morada dos Pássaros costumam sair mais em conta; Morada dos Lagos tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAldeia da Serra · cidade
R$ 12.027 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 72/m² ▲ +8.4%
Rentabilidade do aluguel
~7.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 700 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 750 mil
4 quartos · 400 m²
apartamento
R$ 2,9 mi
4 quartos · 400 m²
apartamento
R$ 2,9 mi
Para alugar
4 quartos · 418 m²
casa
R$ 10 mil
4 quartos · 466 m²
casa
R$ 14 mil
4 quartos · 627 m²
casa
R$ 17 mil
4 quartos · 569 m²
casa
R$ 20 mil
5 quartos · 620 m²
casa
R$ 28 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Aldeia da Serra e arredores, a gente mapeia 40 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado e farmácia por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo12
Estacionamento 11Posto de combustível 1
Comer fora5
Restaurante 4Pizzaria 1
Compras5
Loja de roupas 2Presentes 1Artigos de festa 1Loja diversa 1
Saúde e bem-estar4
Farmácia de manipulação 2Academia 2
Beleza e cuidados4
Salão de beleza 4
Serviços do dia a dia3
Banco 2Correios 1
Mercado e padaria2
Mercado 1Açougue 1
Serviços profissionais2
Imobiliária 2
Pet1
Veterinária 1
Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Aldeia da Serra40
Morada dos Lagos41
Residencial Morada das Estrelas (Aldeia da Serra)66
Residencial das Estrelas66
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 5 escolas — 2 públicas e 3 particulares.

5
escolas no total
2
públicas
3
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,5
O IDEB de anos iniciais no bairro é 7,5 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais6,3
O IDEB de anos finais no bairro é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,3
O IDEB de ensino médio no bairro é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
157
capacidade
750
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
480
capacidade
750
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
281
capacidade
600
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 2.100 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular14
2Clínicas
12Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (14 unidades).

3 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
99,2%
Rede de esgoto · 99,2%Fossa séptica · 0,8%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
96,1%
Fossa séptica ligada à rede
3,1%
Fossa séptica não ligada à rede
0,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
73%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,7%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
48,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
25,9%
Calçada com obstáculo
72,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
59,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
16,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
12,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte1039 m913 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste1039 m913 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
10,9%
Altitude média
995 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Barueri
+12.188vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.