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Alameda Jaguaruna

Name: Perfil da região de Alameda Jaguaruna, Barueri (SP)
Creator: Morada Virtual

Aldeia da Serra, Barueri — SP · CEP 06429-240

Rua residencial

Rua no bairro Aldeia da Serra. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.444.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.524 pessoas moram na região, em torno de 335 domicílios.

Quantas pessoas

1.524

moradores

335

domicílios ocupados

4,5

moradores por domicílio

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.511.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 10.294 /m²

~68 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 750.000

R$ 700 milR$ 2,9 mi

baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

7 anúncios

CASA

R$ 5.469 /m²

~596 m² · em geral 4 quartos

geralmente em torno de R$ 3.300.000

R$ 2,12 miR$ 6,87 mi

644 anúncios

COMERCIAL

R$ 11.165 /m²

~207 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 2.600.000

R$ 2,3 miR$ 10,08 mi

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

12 anúncios

Dados Morada Virtual · 663 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~616 m² ficam na faixa de R$ 9.900 a R$ 27.500 (em torno de R$ 16.000/mês).

Para alugar, salas e lojas de ~72 m² ficam na faixa de R$ 2.180 a R$ 5.820 (em torno de R$ 3.200/mês).

Dados Morada Virtual · 236 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

31%

68%

2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Aldeia da Serra (esta região)R$ 5.511

Morada dos LagosR$ 7.042

Residencial Morada das Estrelas (Aldeia da Serra)R$ 5.210

Residencial das EstrelasR$ 4.809

Morada dos PássarosR$ 4.950

cidade (média)R$ 10.967

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 50% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Residencial das Estrelas e Morada dos Pássaros costumam sair mais em conta; Morada dos Lagos tende a ser mais caro.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAldeia da Serra · cidade

R$ 12.027 /m²

▲+8.5%nos últimos 12 meses

Aluguel

R$ 72/m² ▲ +8.4%

Rentabilidade do aluguel

~7.2% ao ano

Histórico

desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 68 m²

apartamento

R$ 700 mil

2 quartos · 70 m²

apartamento

R$ 750 mil

4 quartos · 400 m²

apartamento

R$ 2,9 mi

4 quartos · 400 m²

apartamento

R$ 2,9 mi

Para alugar

4 quartos · 418 m²

casa

R$ 10 mil

4 quartos · 466 m²

casa

R$ 14 mil

4 quartos · 627 m²

casa

R$ 17 mil

4 quartos · 569 m²

casa

R$ 20 mil

5 quartos · 620 m²

casa

R$ 28 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,1 kmpública (municipal)

Educação infantil (até 5 anos) mais próxima

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 7,5→anos finais 6,3→

a 1,1 kmpública (municipal)

Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 7,5→anos finais 6,3→

a 1,2 kmparticular

Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima

Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 750 alunos

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1

1Posto de saúde (UBS)

Rede particular14

2Clínicas

12Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (14 unidades).

3 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

13,8%

Altitude média

1024 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Barueri

+12.188vagas formais em 12 meses↑ +3,3%

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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.