SPBarueriAlphaville Industrial › Avenida Fernando Cerqueira Cesar Coimbra

Avenida Fernando Cerqueira Cesar Coimbra

Alphaville Industrial, Barueri — SP · CEP 06465-090
Rua residencial

Rua no bairro Alphaville Industrial. O preço do m² na região gira em torno de R$ 13.913.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação68Saúde100Comércio0Mobilidade91Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo751 m745 m170 m← OesteLeste →

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 12.308.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 12.286 /m²
~95 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.250.000
R$ 530 milR$ 2,75 mi
1.120 anúncios
CASA
R$ 15.179 /m²
~579 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 9.090.000
R$ 4,21 miR$ 19,56 mi
54 anúncios
COMERCIAL
R$ 9.234 /m²
~80 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 814.000
R$ 371 milR$ 7,76 mi
535 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.709 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~86 m² ficam na faixa de R$ 3.800 a R$ 17.000 (em torno de R$ 6.800/mês).
Para alugar, casas de ~560 m² ficam na faixa de R$ 5.500 a R$ 63.500 (em torno de R$ 29.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~204 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 55.000 (em torno de R$ 11.000/mês).
Dados Morada Virtual · 1.272 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

23%
23%
36%
17%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Alphaville Industrial (esta região)R$ 12.307
Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.R$ 12.778
Alphaville Residencial UmR$ 14.776
AlphavilleR$ 13.235
Alphaville ComercialR$ 12.716
cidade (média)R$ 10.967
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 12% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Alphaville Residencial Um e Alphaville tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAlphaville Industrial · cidade
R$ 12.027 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 72/m² ▲ +8.4%
Rentabilidade do aluguel
~7.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 38 m²
apartamento
R$ 535 mil
1 quarto · 77 m²
apartamento
R$ 875 mil
3 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 1,25 mi
3 quartos · 113 m²
apartamento
R$ 1,72 mi
4 quartos · 386 m²
apartamento
R$ 2,75 mi
Para alugar
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 52 m²
apartamento
R$ 5 mil
2 quartos · 86 m²
apartamento
R$ 7 mil
4 quartos · 264 m²
apartamento
R$ 11 mil
4 quartos · 243 m²
apartamento
R$ 17 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Fernando Cerqueira Cesar Coimbra e no entorno imediato, a gente mapeia 2 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra automotivo e hospedagem.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo1
Estacionamento 1
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,1 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1,2 kmpública (estadual)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,3anos finais 5,0
a 1,6 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular230
2Hospitais
1Pronto-socorro
17Clínicas
206Consultórios
4Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, são 3 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (227 unidades).

3 farmácias no bairro.

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte780 m724 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste780 m724 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
5,6%
Altitude média
745 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Barueri
+12.188vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de Barueri →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.