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Alameda Rio Verde

Alphaville, Barueri — SP · CEP 06455-000
Rua residencial

Rua no bairro Alphaville. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.654.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação50Saúde100Comércio22Mobilidade0Infra0

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 13.235.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 13.515 /m²
~96 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.370.000
R$ 661 milR$ 2,9 mi
3.943 anúncios
CASA
R$ 11.876 /m²
~611 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 7.900.000
R$ 4,33 miR$ 19,07 mi
1.574 anúncios
COMERCIAL
R$ 9.048 /m²
~84 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 700.000
R$ 350 milR$ 4,38 mi
627 anúncios
Dados Morada Virtual · 6.144 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~94 m² ficam na faixa de R$ 4.200 a R$ 18.100 (em torno de R$ 8.200/mês).
Para alugar, casas de ~600 m² ficam na faixa de R$ 18.800 a R$ 58.000 (em torno de R$ 30.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~150 m² ficam na faixa de R$ 2.600 a R$ 53.000 (em torno de R$ 10.000/mês).
Dados Morada Virtual · 2.233 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

11%
26%
32%
31%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Alphaville (esta região)R$ 13.235
Alphaville Residencial UmR$ 14.776
Empresarial 18 do ForteR$ 13.776
Melville Empresarial I e IIR$ 13.677
Melville Empresarial IIR$ 12.879
cidade (média)R$ 10.967
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 21% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Alphaville Residencial Um tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAlphaville · cidade
R$ 12.027 /m²
▲+8.5%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 72/m² ▲ +8.4%
Rentabilidade do aluguel
~7.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 51 m²
apartamento
R$ 665 mil
3 quartos · 87 m²
apartamento
R$ 995 mil
2 quartos · 107 m²
apartamento
R$ 1,37 mi
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 1,79 mi
4 quartos · 287 m²
apartamento
R$ 2,9 mi
Para alugar
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 89 m²
apartamento
R$ 8 mil
3 quartos · 165 m²
apartamento
R$ 12 mil
2 quartos · 112 m²
apartamento
R$ 18 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Alameda Rio Verde e no entorno imediato, a gente mapeia 31 estabelecimentos de comércio e serviço.

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras9
Loja diversa 5Loja de móveis 4
▶Automotivo9
Pneus 5Oficina mecânica 3Estacionamento 1
▶Beleza e cuidados6
Salão de beleza 4Lavanderia 2
▶Serviços do dia a dia4
Banco 3Correios 1
▶Comer fora2
Restaurante 2
▶Serviços profissionais1
Sala comercial 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,0 kmparticular
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1,9 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 8,2→anos finais 6,4→ensino médio 5,5↓
a 1,9 kmpública (municipal)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 8,2→anos finais 6,4→ensino médio 5,5↓
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Consultório
Rede particular291
2Hospitais-dia
41Clínicas
237Consultórios
11Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (290 unidades).

11 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.
💼
Mercado de trabalho em Barueri
+12.188vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de Barueri →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.