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Bethaville I

Barueri — SP
Bairro residencial de prédios

Bairro de prédios em Barueri, com renda média de R$ 8.212/mês — bem acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 11.333, cerca de 880 moradores e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda72Educação89Saúde96Comércio26Mobilidade54Infra77
Relevo · corte sul–norte
Relevo790 m721 m737 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Bethaville I

Cerca de 880 pessoas moram no bairro, em torno de 405 domicílios.

Quantas pessoas

880
moradores
405
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–464
5–939
10–1442
15–1934
20–2436
25–2983
30–39240
40–49188
50–5972
60–6945
70+37
16%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
57%
adultos
(30–59)
9%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 56,6 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança do bairro.

Predominam adultos em idade economicamente ativa no bairro.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (464)Homens (416)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa31%
2 pessoas37%
3 pessoas21%
4 pessoas10%
5 ou mais2%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Bethaville I (aqui)R$ 8.212
média da cidadeR$ 4.966
A renda média por aqui está cerca de 65% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (0)Apartamentos (405)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 11.333.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 11.384 /m²
~70 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 710.000
R$ 525 milR$ 1,39 mi
536 anúncios
CASA
R$ 9.983 /m²
~54 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 539.000
R$ 371 milR$ 2 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
18 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.843 /m²
~49 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 425.000
R$ 310 milR$ 869 mil
143 anúncios
Dados Morada Virtual · 697 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~55 m² ficam na faixa de R$ 2.750 a R$ 6.000 (em torno de R$ 3.765/mês).
Para alugar, casas de ~48 m² ficam na faixa de R$ 2.375 a R$ 3.500 (em torno de R$ 2.900/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~42 m² ficam na faixa de R$ 1.900 a R$ 29.500 (em torno de R$ 2.396/mês).
Dados Morada Virtual · 174 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

20%
60%
19%
1%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Bethaville I (aqui)R$ 11.333
Vila NilvaR$ 11.381
Jardim BarueriR$ 9.133
Bethaville IIR$ 10.769
Vila ConceiçãoR$ 12.500
cidade (média)R$ 10.967
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Barueri costuma sair mais em conta; Vila Conceição tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBethaville I · cidade
R$ 12.027 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 72/m² ▲ +8.4%
Rentabilidade do aluguel
~7.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 525 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 610 mil
1 quarto · 55 m²
apartamento
R$ 715 mil
1 quarto · 74 m²
apartamento
R$ 1 mi
2 quartos · 105 m²
apartamento
R$ 1,39 mi
Para alugar
1 quarto · 52 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Bethaville I e arredores, a gente mapeia 600 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras113
Loja diversa 43Loja de roupas 26Ótica 9Informática 8Loja de móveis 7Acessórios 4Celulares 4Calçados 3Artigos de festa 3Eletrônica 2Presentes 1Brechó 1Floricultura 1Ferramentas 1
Serviços profissionais99
Escritório 42Advocacia 31Sala comercial 11Contabilidade 7Imobiliária 4Engenharia 4
Automotivo94
Oficina mecânica 44Estacionamento 25Lava-jato 13Posto de combustível 6Funilaria 4Autopeças 2
Comer fora79
Restaurante 32Lanchonete 23Pizzaria 10Doceria 5Sorveteria 4Pastelaria 2Cafeteria 2Salgaderia 1
Beleza e cuidados66
Salão de beleza 42Barbearia 9Lavanderia 6Ateliê de costura 3Perfumaria 3Sapataria 2Esmalteria 1
Mercado e padaria40
Empório 11Mercearia 6Mercado 5Distribuidora 4Padaria 4Supermercado 4Açougue 2Distribuidora alimentos 2Peixaria 1Conveniência 1
Serviços do dia a dia36
Gráfica 14Banco 6Despachante 5Papelaria 4Chaveiro 3Cópias e impressões 2Lotérica 1Correios 1
Bares e vida noturna32
Bar 28Tabacaria 4
Saúde e bem-estar12
Academia 10Farmácia de manipulação 2
Outros11
Logistica saneante 7Produtos de limpeza 4
Pet9
Pet shop 9
Hospedagem7
Hotel 7
Educação2
Creche 1Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Bethaville I600
Vila Nilva495
Jardim Barueri586
Bethaville II476
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular2
1Clínica
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
44,3%
Caçamba do serviço de limpeza
55,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
33,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
66,7%
Arborização
0%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
66,7%
Calçada com obstáculo
33,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
66,7%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte771 m720 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste771 m720 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
8,5%
Altitude média
730 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Barueri
+12.188vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de Barueri →
🗺️Ruas em Bethaville I

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.