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Avenida Arnaldo Rodrigues Bittencourt

Centro, Barueri — SP · CEP 06401-125
Rua residencial com algum comércio
⚡ Índice 53/100

Rua no bairro Centro. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.333.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação85Saúde100Comércio34Mobilidade50Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo726 m712 m180 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 908 pessoas moram na região, em torno de 383 domicílios.

Quantas pessoas

908
moradores
383
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
20%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 9.061.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.120 /m²
~68 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 598.975
R$ 390 milR$ 1,54 mi
526 anúncios
CASA
R$ 6.222 /m²
~200 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.100.000
R$ 599 milR$ 5,06 mi
39 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.550 /m²
~52 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 430.000
R$ 180 milR$ 3,95 mi
91 anúncios
Dados Morada Virtual · 656 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~51 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 13.400 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, casas de ~210 m² ficam na faixa de R$ 5.426 a R$ 15.000 (em torno de R$ 8.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~180 m² ficam na faixa de R$ 1.982 a R$ 50.100 (em torno de R$ 10.000/mês).
Dados Morada Virtual · 228 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
67%
25%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 9.060
Vila Pouso AlegreR$ 8.551
Vila São JorgeR$ 4.777
Jardim São PedroR$ 6.000
Recreio CachoeiraR$ 9.172
cidade (média)R$ 10.967
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 17% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila São Jorge e Jardim São Pedro costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 12.027 /m²
▲+8.5%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 72/m² ▲ +8.4%
Rentabilidade do aluguel
~7.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 390 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 460 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 599 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 765 mil
3 quartos · 127 m²
apartamento
R$ 1,54 mi
Para alugar
1 quarto · 51 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 261 m²
apartamento
R$ 15 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Arnaldo Rodrigues Bittencourt e no entorno imediato, a gente mapeia 31 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras7
Loja diversa 4Loja de móveis 2Celulares 1
▶Serviços profissionais5
Advocacia 2Engenharia 2Sala comercial 1
▶Beleza e cuidados4
Salão de beleza 2Lavanderia 1Ateliê de costura 1
▶Automotivo4
Lava-jato 2Oficina mecânica 1Estacionamento 1
▶Mercado e padaria3
Padaria 1Conveniência 1Distribuidora 1
▶Saúde e bem-estar2
Academia 2
▶Serviços do dia a dia2
Gráfica 1Papelaria 1
▶Bares e vida noturna2
Bar 2
▶Comer fora1
Restaurante 1
▶Outros1
Logistica saneante 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 700 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,7↓
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 800 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,2→
a 1000 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
ensino médio5,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)16
2Postos de saúde (UBS)
2Prontos-atendimentos
1Pronto-socorro
6Clínicas
2Consultórios
3Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular143
1Pronto-socorro
1Hospital-dia
25Clínicas
113Consultórios
3Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS), 3 prontos-atendimentos públicos e 3 unidades de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 4 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (143 unidades).

13 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte775 m713 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste775 m713 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
8,6%
Altitude média
722 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Barueri
+12.188vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

Nº 904 · 53

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.