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Rua Domingos Crudo, 3

Name: Perfil da região de Rua Domingos Crudo, 3 — Barueri (SP)
Creator: Morada Virtual

Centro, Barueri — SP · CEP 06404-030

Endereço residencial

Endereço no bairro Centro. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.122. Terreno plano.

63/100

Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio68/100 Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade47/100

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 908 pessoas moram na região, em torno de 383 domicílios.

Quantas pessoas

908

moradores

383

domicílios ocupados

2,4

moradores por domicílio

20%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial

IBGE · CNEFE 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 9.061.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 9.120 /m²

~68 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 598.975

R$ 390 milR$ 1,54 mi

526 anúncios

CASA

R$ 6.222 /m²

~200 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 1.100.000

R$ 599 milR$ 5,06 mi

39 anúncios

COMERCIAL

R$ 7.550 /m²

~52 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 430.000

R$ 180 milR$ 3,95 mi

91 anúncios

Dados Morada Virtual · 656 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~51 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 13.400 (em torno de R$ 3.500/mês).

Para alugar, casas de ~210 m² ficam na faixa de R$ 5.426 a R$ 15.000 (em torno de R$ 8.000/mês).

Para alugar, salas e lojas de ~180 m² ficam na faixa de R$ 1.982 a R$ 50.100 (em torno de R$ 10.000/mês).

Dados Morada Virtual · 228 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

67%

25%

1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 9.060

Vila Pouso AlegreR$ 8.551

Vila São JorgeR$ 4.777

Jardim São PedroR$ 6.000

Recreio CachoeiraR$ 9.172

cidade (média)R$ 10.967

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 17% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila São Jorge e Jardim São Pedro costumam sair mais em conta.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade

R$ 12.027 /m²

▲+8.5%nos últimos 12 meses

Aluguel

R$ 72/m² ▲ +8.4%

Rentabilidade do aluguel

~7.2% ao ano

Histórico

desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 51 m²

apartamento

R$ 390 mil

2 quartos · 48 m²

apartamento

R$ 460 mil

2 quartos · 70 m²

apartamento

R$ 599 mil

2 quartos · 80 m²

apartamento

R$ 765 mil

3 quartos · 127 m²

apartamento

R$ 1,54 mi

Para alugar

1 quarto · 51 m²

apartamento

R$ 2 mil

3 quartos · 72 m²

apartamento

R$ 3 mil

2 quartos · 63 m²

apartamento

R$ 4 mil

3 quartos · 74 m²

apartamento

R$ 5 mil

3 quartos · 261 m²

apartamento

R$ 15 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 45 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 711.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras129

Loja diversa 46Loja de roupas 34Ótica 14Informática 9Celulares 5Acessórios 5Loja de móveis 5Calçados 3Brechó 2Ferramentas 2Armarinho 1Presentes 1Artigos de festa 1Eletrônica 1

▶Serviços profissionais119

Escritório 46Advocacia 36Sala comercial 20Contabilidade 7Imobiliária 6Engenharia 4

▶Automotivo113

Oficina mecânica 44Estacionamento 39Lava-jato 11Posto de combustível 8Funilaria 6Borracharia 3Autopeças 2

▶Comer fora99

Restaurante 37Lanchonete 27Pizzaria 13Doceria 7Sorveteria 4Pastelaria 3Açaíteria 3Cafeteria 2Salgaderia 2Doces 1

▶Beleza e cuidados79

Salão de beleza 51Barbearia 11Lavanderia 5Ateliê de costura 3Perfumaria 3Sapataria 3Esmalteria 2Cosméticos 1

▶Mercado e padaria48

Empório 12Padaria 8Mercado 7Mercearia 5Supermercado 4Distribuidora 3Açougue 3Distribuidora alimentos 2Conveniência 2Distribuidora de bebidas 1Peixaria 1

▶Serviços do dia a dia47

Gráfica 14Banco 10Despachante 7Papelaria 6Chaveiro 4Correios 2Lotérica 2Cópias e impressões 2

▶Bares e vida noturna30

Bar 28Tabacaria 2

▶Saúde e bem-estar13

Academia 11Farmácia de manipulação 2

▶Pet13

Pet shop 12Veterinária 1

▶Outros12

Logistica saneante 7Produtos de limpeza 3Vidraçaria 1Motel 1

▶Hospedagem7

Hotel 7

▶Educação2

Colégio 1Creche 1

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km

a 350 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 350 alunos

a 500 mpública (estadual)

Ensino Médio, Educação Profissional

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — ensino médio 4,2→

a 550 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

a 650 mpública (municipal)

Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 7,1→anos finais 6,0→

a 800 mpública (estadual)

Ensino Médio

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — ensino médio 4,4↑

a 900 mparticular

Educação Profissional

porte médio · cerca de 125 alunos

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais7,1

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,1 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.

uma escola com nota · INEP 2023

anos finais6,0

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.

uma escola com nota · INEP 2023

ensino médio4,3

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

média de 2 escolas · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

300 m

rapidinho de carro

🏥 Posto público (UBS)

400 m

atendimento público · SUS

🚑 Hospital / urgência

300 m

público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)17

3Postos de saúde (UBS)

2Prontos-atendimentos

2Prontos-socorros

5Clínicas

2Consultórios

3Unidades de saúde mental (CAPS)

Rede particular207

1Hospital

1Pronto-socorro

37Clínicas

158Consultórios

10Laboratórios de exames

Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 300 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 300 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira forte. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 5 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Mais baixo que os arredores (~5 m)

Inclinação do terreno

23,1%

Altitude

740 m

Orientação solar

Face Nordeste

Costuma pegar mais o sol da manhã.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Barueri

+12.188vagas formais em 12 meses↑ +3,3%

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.