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Avenida Henrique Gonçalves Baptista

Jardim Belval, Barueri — SP · CEP 06420-130, 06465-300
Rua mista — comércio e residências, predominância de casas
⚡ Índice 50/100

Rua residencial de casas no bairro Jardim Belval, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.218/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.000.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda45Educação80Saúde91Comércio62Mobilidade32Infra80
Relevo · ao longo da rua
Relevo798 m743 m330 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 5.286 pessoas moram na região, em torno de 1.776 domicílios.

Quantas pessoas

5.286
moradores
1.776
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
7%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4234
5–9342
10–14407
15–19454
20–24405
25–29388
30–39936
40–49859
50–59590
60–69395
70+273
19%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 68,0 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (2.760)Homens (2.523)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas24%
3 pessoas22%
4 pessoas21%
5 ou mais15%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.218
média da cidadeR$ 4.966
A renda média por aqui está cerca de 35% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

86%
14%
1%
Casas (1.519)Apartamentos (247)Outras (9)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.830.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.186 /m²
~59 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 410.000
R$ 340 milR$ 495 mil
121 anúncios
CASA
R$ 5.047 /m²
~130 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 679.500
R$ 496 milR$ 1,5 mi
60 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.571 /m²
~1050 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 3.625.000
R$ 844 milR$ 9,98 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
Dados Morada Virtual · 193 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~54 m² ficam na faixa de R$ 2.106 a R$ 3.880 (em torno de R$ 2.800/mês).
Para alugar, casas de ~176 m² ficam na faixa de R$ 3.616 a R$ 6.300 (em torno de R$ 4.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~2095 m² ficam na faixa de R$ 19.145 a R$ 72.750 (em torno de R$ 49.276/mês).
Dados Morada Virtual · 166 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
83%
9%
7%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Belval (esta região)R$ 6.830
Vila IracemaR$ 7.833
Vila Iracema-BelvalR$ 7.681
Vila Nova BarueriR$ 4.375
Jardim AlbertoR$ 3.387
cidade (média)R$ 10.967
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 38% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Nova Barueri e Jardim Alberto costumam sair mais em conta; Vila Iracema e Vila Iracema-Belval tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Belval · cidade
R$ 12.027 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 72/m² ▲ +8.4%
Rentabilidade do aluguel
~7.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 345 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 385 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 413 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 435 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 495 mil
Para alugar
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Henrique Gonçalves Baptista e no entorno imediato, a gente mapeia 254 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados46
Salão de beleza 31Barbearia 9Ateliê de costura 6
Mercado e padaria44
Mercearia 12Padaria 10Empório 8Mercado 6Supermercado 3Distribuidora 1Conveniência 1Peixaria 1Distribuidora de bebidas 1Distribuidora alimentos 1
Compras42
Loja diversa 21Loja de roupas 9Ótica 2Ferramentas 2Presentes 2Acessórios 1Celulares 1Brechó 1Floricultura 1Artigos de festa 1Informática 1
Automotivo34
Oficina mecânica 19Lava-jato 5Borracharia 3Funilaria 3Posto de combustível 2Autopeças 1Estacionamento 1
Comer fora27
Lanchonete 8Doceria 8Pizzaria 5Pastelaria 2Restaurante 2Açaíteria 1Salgaderia 1
Bares e vida noturna23
Bar 23
Serviços profissionais15
Escritório 9Advocacia 3Contabilidade 2Imobiliária 1
Serviços do dia a dia8
Chaveiro 3Lotérica 1Despachante 1Correios 1Cartório 1Papelaria 1
Saúde e bem-estar5
Academia 5
Pet5
Pet shop 5
Outros4
Produtos de limpeza 2Vidraçaria 1Logistica saneante 1
Lazer ao ar livre1
Ginásio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 250 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 300 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9anos finais 5,5
a 600 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,6
a 600 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3anos finais 5,7
a 650 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3anos finais 4,8
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais5,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio3,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
1Posto de saúde (UBS)
1Clínica
2Consultórios
Rede particular4
3Consultórios
1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (4 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,4%
Coleta de lixo
99,8%
99,4%
Rede de esgoto · 99,4%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,4%
Fossa séptica ligada à rede
1%
Fossa rudimentar (buraco)
0,3%
Outra forma
0,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
38,5%
Caçamba do serviço de limpeza
61,3%
Jogado em terreno baldio
0,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
53%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,9%
Rampa de acessibilidade
19,5%
Arborização
33%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
28,7%
Calçada com obstáculo
71,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
67,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
10,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
6,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
15,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
21,1%
Ciclovia
0%
95,7%
Comporta ônibus e caminhões · 95,7%Rua de carro · 3,4%Viela — só pedestres e bikes · 1%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte859 m731 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste859 m731 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
11,5%
Altitude média
779 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Barueri
+12.188vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de Barueri →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.