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Rodovia João de Goes

Jardim Belval, Barueri — SP · CEP 06422-150
Rua residencial

Rua no bairro Jardim Belval. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.571.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação66Saúde50Comércio0Mobilidade41Infra0

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3 pessoas moram na região, em torno de 1 domicílios.

Quantas pessoas

3
moradores
1
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
67%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.830.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.186 /m²
~59 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 410.000
R$ 340 milR$ 495 mil
121 anúncios
CASA
R$ 5.047 /m²
~130 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 679.500
R$ 496 milR$ 1,5 mi
60 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.571 /m²
~1050 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 3.625.000
R$ 844 milR$ 9,98 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
Dados Morada Virtual · 193 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~54 m² ficam na faixa de R$ 2.106 a R$ 3.880 (em torno de R$ 2.800/mês).
Para alugar, casas de ~176 m² ficam na faixa de R$ 3.616 a R$ 6.300 (em torno de R$ 4.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~2095 m² ficam na faixa de R$ 19.145 a R$ 72.750 (em torno de R$ 49.276/mês).
Dados Morada Virtual · 166 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
83%
9%
7%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Belval (esta região)R$ 6.830
Vila IracemaR$ 7.833
Vila Iracema-BelvalR$ 7.681
Vila Nova BarueriR$ 4.375
Jardim AlbertoR$ 3.387
cidade (média)R$ 10.967
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 38% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Nova Barueri e Jardim Alberto costumam sair mais em conta; Vila Iracema e Vila Iracema-Belval tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Belval · cidade
R$ 12.027 /m²
▲+8.5%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 72/m² ▲ +8.4%
Rentabilidade do aluguel
~7.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 345 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 385 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 413 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 435 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 495 mil
Para alugar
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rodovia João de Goes e no entorno imediato, a gente mapeia 2 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Serviços profissionais2
Engenharia 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,4 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9↑
a 1,4 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9↑
a 1,4 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,7→ensino médio 3,6→
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
1Posto de saúde (UBS)
1Clínica
2Consultórios
Rede particular4
3Consultórios
1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (4 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte812 m739 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste812 m739 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
11,4%
Altitude média
784 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Barueri
+12.188vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de Barueri →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.