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Rua Dona Feozva

Jardim Belval, Barueri — SP · CEP 06420-390
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Belval, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.824/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 10.211.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda42Educação81Saúde87Comércio81Mobilidade28Infra79
Relevo · ao longo da rua
Relevo746 m726 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 641 pessoas moram na região, em torno de 266 domicílios.

Quantas pessoas

641
moradores
266
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–430
5–938
10–1426
15–1939
20–2445
25–2951
30–3993
40–4995
50–5978
60–6979
70+67
15%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
23%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 155,3 — há cerca de 1,6 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (354)Homens (287)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas33%
3 pessoas20%
4 pessoas16%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.824
média da cidadeR$ 4.966
A renda média por aqui está cerca de 43% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
Casas (262)Apartamentos (0)Outras (4)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.830.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.186 /m²
~59 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 410.000
R$ 340 milR$ 495 mil
121 anúncios
CASA
R$ 5.047 /m²
~130 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 679.500
R$ 496 milR$ 1,5 mi
60 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.571 /m²
~1050 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 3.625.000
R$ 844 milR$ 9,98 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
Dados Morada Virtual · 193 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~54 m² ficam na faixa de R$ 2.106 a R$ 3.880 (em torno de R$ 2.800/mês).
Para alugar, casas de ~176 m² ficam na faixa de R$ 3.616 a R$ 6.300 (em torno de R$ 4.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~2095 m² ficam na faixa de R$ 19.145 a R$ 72.750 (em torno de R$ 49.276/mês).
Dados Morada Virtual · 166 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
83%
9%
7%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Belval (esta região)R$ 6.830
Vila IracemaR$ 7.833
Vila Iracema-BelvalR$ 7.681
Vila Nova BarueriR$ 4.375
Jardim AlbertoR$ 3.387
cidade (média)R$ 10.967
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 38% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Nova Barueri e Jardim Alberto costumam sair mais em conta; Vila Iracema e Vila Iracema-Belval tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Belval · cidade
R$ 12.027 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 72/m² ▲ +8.4%
Rentabilidade do aluguel
~7.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 345 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 385 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 413 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 435 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 495 mil
Para alugar
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Dona Feozva e no entorno imediato, a gente mapeia 160 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo29
Oficina mecânica 16Lava-jato 4Estacionamento 3Autopeças 2Borracharia 2Pneus 1Posto de combustível 1
Mercado e padaria23
Empório 7Padaria 5Mercearia 4Supermercado 3Distribuidora 2Mercado 1Peixaria 1
Compras23
Loja diversa 10Loja de roupas 7Ótica 2Artigos de festa 1Informática 1Loja de móveis 1Presentes 1
Comer fora21
Lanchonete 9Pizzaria 3Doceria 3Pastelaria 2Açaíteria 2Restaurante 1Salgaderia 1
Beleza e cuidados20
Salão de beleza 11Barbearia 5Ateliê de costura 3Lavanderia 1
Serviços profissionais15
Escritório 6Advocacia 5Contabilidade 2Imobiliária 1Sala comercial 1
Bares e vida noturna13
Bar 13
Serviços do dia a dia7
Chaveiro 3Cartório 1Despachante 1Lotérica 1Papelaria 1
Pet4
Pet shop 3Veterinária 1
Outros3
Produtos de limpeza 2Vidraçaria 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 200 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2anos finais 5,4
a 250 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 350 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,5
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,6anos finais 5,6
a 700 mpública (municipal)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,2
a 800 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3anos finais 4,8

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,6 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 5 escolas · INEP 2023
anos finais5,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 5 escolas · INEP 2023
ensino médio5,4
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 4 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
1Posto de saúde (UBS)
1Clínica
2Consultórios
Rede particular4
3Consultórios
1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (4 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
36,5%
Caçamba do serviço de limpeza
63,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
50%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
51,1%
Arborização
28,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
13,2%
Calçada com obstáculo
86,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
71,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
8,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
10,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6,8%
Ciclovia
0%
97,4%
Comporta ônibus e caminhões · 97,4%Rua de carro · 2,6%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte845 m723 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste845 m723 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
16%
Altitude média
737 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Barueri
+12.188vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de Barueri →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.