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Jardim Boa Vista

Barueri — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Barueri, com renda média de R$ 3.770/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 615 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda49Educação96Saúde88Comércio73Mobilidade34Infra70
Relevo · corte sul–norte
Relevo848 m720 m730 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Boa Vista

Cerca de 615 pessoas moram no bairro, em torno de 216 domicílios.

Quantas pessoas

615
moradores
216
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–437
5–945
10–1431
15–1948
20–2448
25–2932
30–3990
40–4988
50–5981
60–6971
70+44
18%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 101,8 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (326)Homens (289)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas30%
3 pessoas17%
4 pessoas24%
5 ou mais11%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Boa Vista (aqui)R$ 3.770
média da cidadeR$ 4.966
A renda média por aqui está cerca de 24% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (216)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.027 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 72/m² ▲ +8.4%
Rentabilidade do aluguel
~7.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Boa Vista e arredores, a gente mapeia 464 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo88
Oficina mecânica 45Estacionamento 13Lava-jato 10Posto de combustível 8Funilaria 5Autopeças 5Borracharia 2
Compras75
Loja diversa 42Loja de roupas 10Loja de móveis 7Artigos de festa 5Informática 4Acessórios 2Ótica 1Eletrônica 1Armarinho 1Presentes 1Brechó 1
Comer fora56
Restaurante 22Lanchonete 12Pizzaria 10Doceria 3Pastelaria 3Açaíteria 3Salgaderia 1Sorveteria 1Cafeteria 1
Serviços profissionais56
Escritório 30Advocacia 16Sala comercial 6Imobiliária 2Engenharia 1Contabilidade 1
Mercado e padaria50
Mercado 9Empório 9Padaria 8Mercearia 7Supermercado 5Distribuidora alimentos 4Distribuidora 3Açougue 2Distribuidora de bebidas 2Conveniência 1
Beleza e cuidados48
Salão de beleza 26Barbearia 12Lavanderia 4Ateliê de costura 2Perfumaria 1Cosméticos 1Sapataria 1Esmalteria 1
Bares e vida noturna27
Bar 27
Serviços do dia a dia26
Gráfica 15Despachante 3Cópias e impressões 2Chaveiro 2Papelaria 2Correios 1Cartório 1
Saúde e bem-estar11
Academia 11
Outros11
Logistica saneante 9Produtos de limpeza 2
Pet10
Pet shop 10
Hospedagem3
Hotel 3
Educação3
Colégio 2Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Boa Vista464
Vila Barros523
Vila Porto624
Jardim Barueri586
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
31%
Caçamba do serviço de limpeza
69%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
3,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
6,9%
Arborização
43,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
56,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
23,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,9%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte771 m720 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste771 m720 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
8%
Altitude média
734 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Barueri
+12.188vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de Barueri →
🗺️Ruas em Jardim Boa Vista

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.