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Jardim dos Camargos

Barueri — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Barueri, com renda média de R$ 4.204/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 5.487, cerca de 1.591 moradores e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda51Educação88Saúde86Comércio65Mobilidade44Infra80
Relevo · corte sul–norte
Relevo774 m721 m745 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim dos Camargos

Cerca de 1.591 pessoas moram no bairro, em torno de 430 domicílios.

Quantas pessoas

1.591
moradores
430
domicílios ocupados
3,7
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–478
5–9162
10–14116
15–19104
20–2487
25–2990
30–39257
40–49311
50–59172
60–69108
70+106
22%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 60,1 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (795)Homens (796)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa14%
2 pessoas22%
3 pessoas19%
4 pessoas30%
5 ou mais15%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim dos Camargos (aqui)R$ 4.204
média da cidadeR$ 4.966
A renda média por aqui está cerca de 15% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

85%
15%
Casas (365)Apartamentos (63)Outras (2)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.487.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.424 /m²
~95 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 900.000
R$ 798 milR$ 920 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
16 anúncios
CASA
R$ 5.039 /m²
~200 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 960.000
R$ 468 milR$ 1,38 mi
74 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.457 /m²
~305 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.895.000
R$ 1,29 miR$ 7,1 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
20 anúncios
Dados Morada Virtual · 110 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~95 m² ficam na faixa de R$ 3.470 a R$ 4.500 (em torno de R$ 3.800/mês).
Para alugar, casas de ~126 m² ficam na faixa de R$ 4.960 a R$ 8.580 (em torno de R$ 5.801/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 1.755 a R$ 72.995 (em torno de R$ 9.500/mês).
Dados Morada Virtual · 52 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
20%
71%
6%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim dos Camargos (aqui)R$ 5.487
Vila NilvaR$ 11.381
Bethaville IIR$ 10.769
Jardim BarueriR$ 9.133
Vila BarrosR$ 8.343
cidade (média)R$ 10.967
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 50% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Nilva e Bethaville II tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim dos Camargos · cidade
R$ 12.027 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 72/m² ▲ +8.4%
Rentabilidade do aluguel
~7.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 800 mil
3 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 850 mil
3 quartos · 250 m²
apartamento
R$ 900 mil
2 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 920 mil
2 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 920 mil
Para alugar
3 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim dos Camargos e arredores, a gente mapeia 331 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo66
Oficina mecânica 34Estacionamento 9Lava-jato 8Posto de combustível 6Pneus 4Funilaria 4Autopeças 1
Compras62
Loja diversa 34Loja de móveis 10Loja de roupas 8Informática 3Artigos de festa 2Eletrônica 1Celulares 1Acessórios 1Presentes 1Floricultura 1
Comer fora39
Restaurante 21Lanchonete 7Pizzaria 7Doceria 1Cafeteria 1Salgaderia 1Sorveteria 1
Serviços profissionais38
Escritório 21Advocacia 8Sala comercial 8Engenharia 1
Beleza e cuidados31
Salão de beleza 16Barbearia 7Lavanderia 4Ateliê de costura 2Esmalteria 1Perfumaria 1
Mercado e padaria27
Mercearia 6Mercado 4Empório 4Distribuidora alimentos 3Distribuidora 3Padaria 2Supermercado 2Conveniência 1Distribuidora de bebidas 1Açougue 1
Bares e vida noturna19
Bar 19
Serviços do dia a dia18
Gráfica 10Correios 2Despachante 1Chaveiro 1Papelaria 1Cartório 1Banco 1Cópias e impressões 1
Outros11
Logistica saneante 9Produtos de limpeza 2
Saúde e bem-estar10
Academia 10
Pet6
Pet shop 6
Hospedagem2
Hotel 2
Educação2
Creche 1Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim dos Camargos331
Vila Nilva495
Bethaville II476
Jardim Barueri586
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,3%
Coleta de lixo
100%
99,3%
Rede de esgoto · 99,3%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,3%
Fossa rudimentar (buraco)
0,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
34,9%
Caçamba do serviço de limpeza
65,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
43,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
42,9%
Arborização
69,9%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
41,5%
Calçada com obstáculo
58,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
29,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
54,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
4,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
11,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
2,1%
Ciclovia
0%
99,1%
Comporta ônibus e caminhões · 99,1%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0,9%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte774 m721 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste774 m721 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
14%
Altitude média
751 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Barueri
+12.188vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de Barueri →
🗺️Ruas em Jardim dos Camargos

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.