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Jardim Engenho Novo

Barueri — SP
Bairro residencial de prédios

Bairro de prédios em Barueri, com renda média de R$ 1.542/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 836 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda31Educação89Saúde40Comércio74Mobilidade11Infra78
Relevo · corte sul–norte
Relevo903 m736 m804 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Engenho Novo

Cerca de 836 pessoas moram no bairro, em torno de 257 domicílios.

Quantas pessoas

836
moradores
257
domicílios ocupados
3,3
moradores por domicílio
6%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–455
5–975
10–1479
15–1980
20–2484
25–2966
30–39111
40–49141
50–5975
60–6952
70+18
25%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
8%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 33,5 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (434)Homens (402)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa11%
2 pessoas24%
3 pessoas25%
4 pessoas21%
5 ou mais19%

Boa parte dos domicílios no bairro reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Engenho Novo (aqui)R$ 1.542
média da cidadeR$ 4.966
A renda média por aqui está cerca de 69% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 91,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

1%
99%
Casas (3)Apartamentos (254)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.027 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 72/m² ▲ +8.4%
Rentabilidade do aluguel
~7.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Engenho Novo e arredores, a gente mapeia 631 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras120
Loja diversa 43Loja de roupas 36Brechó 10Loja de móveis 5Acessórios 4Eletrônica 4Loja de variedades 3Calçados 2Bicicletaria 2Ferramentas 2Floricultura 2Artigos de festa 2Celulares 2Presentes 2Informática 1
Beleza e cuidados106
Salão de beleza 67Barbearia 21Ateliê de costura 10Esmalteria 3Lavanderia 2Perfumaria 2Cosméticos 1
Mercado e padaria92
Mercearia 34Empório 32Padaria 12Mercado 5Açougue 4Supermercado 3Distribuidora de bebidas 2
Bares e vida noturna85
Bar 85
Comer fora82
Restaurante 24Lanchonete 16Pizzaria 12Doceria 11Salgaderia 6Pastelaria 5Bomboniere 4Açaíteria 2Sorveteria 2
Automotivo71
Oficina mecânica 37Funilaria 11Lava-jato 8Estacionamento 7Borracharia 4Autopeças 3Pneus 1
Serviços profissionais23
Escritório 20Advocacia 1Engenharia 1Imobiliária 1
Outros20
Produtos de limpeza 6Vidraçaria 5Refrigeração 4Logistica saneante 3Revenda gas 1Saneamento 1
Serviços do dia a dia16
Gráfica 7Correios 2Chaveiro 2Papelaria 2Cópias e impressões 1Despachante 1Lan house 1
Pet10
Pet shop 8Veterinária 2
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Lazer ao ar livre2
Ginásio 1Quadra esportiva 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Engenho Novo631
Vila Engenho Novo935
Jardim Califórnia677
Jardim Graziela930
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
50,2%
Caçamba do serviço de limpeza
49,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
88,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
38,9%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
0%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
38,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
49,4%
38,9%
Comporta ônibus e caminhões · 49,4%Rua de carro · 38,9%Viela — só pedestres e bikes · 11,7%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte845 m750 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste845 m750 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
18,6%
Altitude média
812 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Barueri
+12.188vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de Barueri →
🗺️Ruas em Jardim Engenho Novo

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.