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Rua Tayo

Name: Perfil da região de Rua Tayo, Barueri (SP)
Creator: Morada Virtual

Jardim Paraíso, Barueri — SP · CEP 06412-223

Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Jardim Paraíso. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.534.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.124 pessoas moram na região, em torno de 413 domicílios.

Quantas pessoas

1.124

moradores

413

domicílios ocupados

2,7

moradores por domicílio

13%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.418.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 7.338 /m²

~71 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 499.900

R$ 418 milR$ 650 mil

36 anúncios

CASA

R$ 3.810 /m²

~300 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 920.000

R$ 670 milR$ 1,4 mi

34 anúncios

COMERCIAL

R$ 6.333 /m²

~265 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 1.750.000

R$ 1,5 miR$ 1,9 mi

baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

7 anúncios

Dados Morada Virtual · 77 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~67 m² ficam na faixa de R$ 2.110 a R$ 6.500 (em torno de R$ 3.788/mês).

Dados Morada Virtual · 10 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

43%

37%

19%

1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Paraíso (esta região)R$ 6.417

Vila São Luiz (Centro)R$ 8.016

Vila MorellatoR$ 4.632

Vila PindoramaR$ 8.288

Jardim Regina AliceR$ 7.083

cidade (média)R$ 10.967

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 41% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Morellato costuma sair mais em conta; Vila São Luiz (Centro) e Vila Pindorama tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Paraíso · cidade

R$ 12.027 /m²

▲+8.5%nos últimos 12 meses

Aluguel

R$ 72/m² ▲ +8.4%

Rentabilidade do aluguel

~7.2% ao ano

Histórico

desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 63 m²

apartamento

R$ 420 mil

2 quartos · 71 m²

apartamento

R$ 490 mil

2 quartos · 1000 m²

apartamento

R$ 500 mil

2 quartos · 73 m²

apartamento

R$ 550 mil

2 quartos · 71 m²

apartamento

R$ 650 mil

Para alugar

2 quartos · 64 m²

apartamento

R$ 2 mil

2 quartos · 71 m²

apartamento

R$ 3 mil

3 quartos · 72 m²

apartamento

R$ 4 mil

2 quartos · 62 m²

apartamento

R$ 4 mil

3 quartos · 70 m²

apartamento

R$ 6 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Tayo e no entorno imediato, a gente mapeia 126 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo30

Oficina mecânica 15Funilaria 5Borracharia 5Autopeças 2Estacionamento 2Posto de combustível 1

▶Compras25

Loja diversa 12Celulares 3Brechó 2Loja de roupas 2Ferramentas 1Loja de móveis 1Ótica 1Bicicletaria 1Informática 1Artigos de festa 1

▶Comer fora16

Restaurante 6Lanchonete 5Açaíteria 2Doceria 2Pizzaria 1

▶Beleza e cuidados15

Salão de beleza 9Barbearia 4Esmalteria 2

▶Mercado e padaria13

Mercearia 3Distribuidora de bebidas 3Padaria 3Empório 2Supermercado 1Mercado 1

▶Bares e vida noturna10

Bar 10

▶Serviços profissionais10

Escritório 8Contabilidade 1Advocacia 1

▶Saúde e bem-estar2

Academia 2

▶Serviços do dia a dia2

Chaveiro 1Papelaria 1

▶Outros2

Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1

▶Hospedagem1

Pousada 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km

a 200 mparticular

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 400 mpública (municipal)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 6,3↓anos finais 6,1→

a 450 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 600 mpública (municipal)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 6,7↓anos finais 6,2→

a 650 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte grande · cerca de 350 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 700 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais6,5

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,5 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.

média de 2 escolas · INEP 2023

anos finais6,2

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.

média de 2 escolas · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

20,9%

Altitude média

764 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Barueri

+12.188vagas formais em 12 meses↑ +3,3%

Ver o mercado de trabalho de Barueri →

📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.