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Rua Alexandre Donizete Lustosa

Jardim Paulista, Barueri — SP · CEP 06447-115
Rua residencial, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Jardim Paulista, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.879/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.000.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda34Educação87Saúde66Comércio71Mobilidade53Infra81
Relevo · ao longo da rua
Relevo806 m797 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 964 pessoas moram na região, em torno de 336 domicílios.

Quantas pessoas

964
moradores
336
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
2%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–448
5–956
10–1462
15–1980
20–24108
25–2969
30–39106
40–49209
50–59119
60–6973
70+34
17%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 64,5 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (537)Homens (427)

Leve predominância de mulheres na região (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa13%
2 pessoas30%
3 pessoas28%
4 pessoas22%
5 ou mais8%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.879
média da cidadeR$ 4.966
A renda média por aqui está cerca de 62% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

1%
99%
Casas (5)Apartamentos (331)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.321.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.000 /m²
~47 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 235.000
R$ 180 milR$ 300 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
26 anúncios
CASA
R$ 6.000 /m²
~140 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 795.000
R$ 551 milR$ 7,45 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
24 anúncios
Dados Morada Virtual · 50 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~46 m² ficam na faixa de R$ 1.658 a R$ 1.978 (em torno de R$ 1.890/mês).
Para alugar, casas de ~228 m² ficam na faixa de R$ 2.650 a R$ 25.000 (em torno de R$ 13.825/mês).
Dados Morada Virtual · 7 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

64%
18%
18%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Paulista (esta região)R$ 5.321
Vila MilitarR$ 10.362
São Fernando ResidênciaR$ 2.667
Parque EsmeraldaR$ 6.080
Jardim ItaparicaR$ 4.700
cidade (média)R$ 10.967
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 51% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, São Fernando Residência e Jardim Itaparica costumam sair mais em conta; Vila Militar e Parque Esmeralda tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Paulista · cidade
R$ 12.027 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 72/m² ▲ +8.4%
Rentabilidade do aluguel
~7.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 185 mil
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 212 mil
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 265 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 300 mil
Para alugar
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Alexandre Donizete Lustosa e no entorno imediato, a gente mapeia 81 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria18
Mercearia 6Padaria 4Empório 4Mercado 2Distribuidora de bebidas 1Distribuidora 1
Beleza e cuidados17
Salão de beleza 10Barbearia 5Lavanderia 1Ateliê de costura 1
Bares e vida noturna14
Bar 13Tabacaria 1
Compras12
Loja diversa 7Loja de roupas 4Artigos de festa 1
Comer fora8
Restaurante 2Salgaderia 2Açaíteria 1Bomboniere 1Lanchonete 1Pizzaria 1
Pet4
Pet shop 4
Automotivo4
Borracharia 1Funilaria 1Lava-jato 1Oficina mecânica 1
Serviços do dia a dia2
Papelaria 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Outros1
Revenda gas 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 300 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,6anos finais 5,4
a 450 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,0
a 550 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,5anos finais 5,4
a 550 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,5anos finais 5,5
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 750 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3anos finais 5,3

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,5 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 5 escolas · INEP 2023
anos finais5,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 5 escolas · INEP 2023
ensino médio4,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
41,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
70,5%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
58,6%
Calçada com obstáculo
41,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
29,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
58,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
58,6%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte818 m750 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste818 m750 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
13,4%
Altitude média
802 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Barueri
+12.188vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de Barueri →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.