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Rua Hortolandia

Jardim Paulista, Barueri — SP · CEP 06447-125
Rua residencial

Rua no bairro Jardim Paulista, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.225/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.483.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda37Educação84Saúde64Comércio77Mobilidade35Infra83
Relevo · ao longo da rua
Relevo797 m782 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.810 pessoas moram na região, em torno de 669 domicílios.

Quantas pessoas

1.810
moradores
669
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
5%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–498
5–9112
10–14134
15–19122
20–24155
25–29151
30–39286
40–49274
50–59219
60–69175
70+84
19%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 75,3 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (989)Homens (821)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas31%
3 pessoas23%
4 pessoas18%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.225
média da cidadeR$ 4.966
A renda média por aqui está cerca de 55% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

60%
40%
Casas (400)Apartamentos (269)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.321.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.000 /m²
~47 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 235.000
R$ 180 milR$ 300 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
26 anúncios
CASA
R$ 6.000 /m²
~140 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 795.000
R$ 551 milR$ 7,45 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
24 anúncios
Dados Morada Virtual · 50 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~46 m² ficam na faixa de R$ 1.658 a R$ 1.978 (em torno de R$ 1.890/mês).
Para alugar, casas de ~228 m² ficam na faixa de R$ 2.650 a R$ 25.000 (em torno de R$ 13.825/mês).
Dados Morada Virtual · 7 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

64%
18%
18%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Paulista (esta região)R$ 5.321
Vila MilitarR$ 10.362
São Fernando ResidênciaR$ 2.667
Parque EsmeraldaR$ 6.080
Jardim ItaparicaR$ 4.700
cidade (média)R$ 10.967
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 51% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, São Fernando Residência e Jardim Itaparica costumam sair mais em conta; Vila Militar e Parque Esmeralda tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Paulista · cidade
R$ 12.027 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 72/m² ▲ +8.4%
Rentabilidade do aluguel
~7.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 185 mil
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 212 mil
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 265 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 300 mil
Para alugar
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Hortolandia e no entorno imediato, a gente mapeia 193 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras70
Loja diversa 46Loja de roupas 11Artigos de festa 3Celulares 2Ótica 2Loja de móveis 1Calçados 1Bicicletaria 1Presentes 1Eletrônica 1Ferramentas 1
Beleza e cuidados24
Salão de beleza 17Barbearia 6Ateliê de costura 1
Mercado e padaria22
Empório 6Padaria 5Mercado 4Distribuidora de bebidas 2Mercearia 2Açougue 1Supermercado 1Distribuidora 1
Comer fora19
Restaurante 7Pizzaria 3Doceria 3Açaíteria 2Sorveteria 1Bomboniere 1Lanchonete 1Salgaderia 1
Automotivo18
Oficina mecânica 7Funilaria 4Borracharia 2Lava-jato 2Posto de combustível 2Autopeças 1
Bares e vida noturna14
Bar 14
Serviços do dia a dia7
Gráfica 2Papelaria 2Chaveiro 1Banco 1Despachante 1
Serviços profissionais6
Escritório 3Imobiliária 2Sala comercial 1
Pet5
Pet shop 4Veterinária 1
Outros5
Vidraçaria 2Produtos de limpeza 1Refrigeração 1Revenda gas 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Lazer ao ar livre1
Ginásio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 750 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 300 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,0
a 300 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,5anos finais 5,4
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 400 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4anos finais 5,1
a 450 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,6anos finais 5,4

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 4 escolas · INEP 2023
anos finais5,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 4 escolas · INEP 2023
ensino médio4,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
47,1%
Caçamba do serviço de limpeza
52,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0,1%
Arborização
33,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
66,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
8,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
25,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
23,5%
Ciclovia
0%
77,9%
22,1%
Comporta ônibus e caminhões · 77,9%Rua de carro · 22,1%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte815 m747 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste815 m747 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
10,6%
Altitude média
790 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Barueri
+12.188vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de Barueri →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.