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Rua Monaco

Jardim São Pedro, Barueri — SP · CEP 06402-120
Rua residencial

Rua no bairro Jardim São Pedro. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.000.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação95Saúde100Comércio74Mobilidade63Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo739 m728 m50 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 13 pessoas moram na região, em torno de 2 domicílios.

Quantas pessoas

13
moradores
2
domicílios ocupados
6,5
moradores por domicílio
33%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.000.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 10.091 /m²
~55 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 555.000
R$ 454 milR$ 555 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
CASA
R$ 5.778 /m²
~250 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 905.000
R$ 755 milR$ 1,5 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
Dados Morada Virtual · 15 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~32 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 1.800 (em torno de R$ 1.500/mês).
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

27%
20%
40%
13%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim São Pedro (esta região)R$ 6.000
CentroR$ 9.061
Vila Pouso AlegreR$ 8.551
Vila São JorgeR$ 4.777
Recreio CachoeiraR$ 9.172
cidade (média)R$ 10.967
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 45% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila São Jorge costuma sair mais em conta; Centro e Vila Pouso Alegre tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim São Pedro · cidade
R$ 12.027 /m²
▲+8.5%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 72/m² ▲ +8.4%
Rentabilidade do aluguel
~7.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 429 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 555 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 555 mil
Para alugar
22 m²
comercial
R$ 1 mil
32 m²
comercial
R$ 2 mil
50 m²
comercial
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Monaco e no entorno imediato, a gente mapeia 49 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo9
Oficina mecânica 7Borracharia 1Funilaria 1
▶Mercado e padaria7
Mercado 3Padaria 3Empório 1
▶Compras7
Loja diversa 4Acessórios 1Celulares 1Informática 1
▶Comer fora6
Pizzaria 2Restaurante 2Doceria 1Pastelaria 1
▶Beleza e cuidados6
Salão de beleza 4Barbearia 2
▶Bares e vida noturna4
Bar 4
▶Serviços profissionais4
Escritório 2Advocacia 1Sala comercial 1
▶Serviços do dia a dia3
Papelaria 2Correios 1
▶Saúde e bem-estar2
Academia 2
▶Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Escolas a até 1 km
a 450 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,2→
a 850 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,6↓anos finais 6,2→
a 900 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,9→anos finais 6,0↓

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,8 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais6,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte790 m725 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste790 m725 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
5,9%
Altitude média
729 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Barueri
+12.188vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de Barueri →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.