SPBarueri › Jardim Silveira

Jardim Silveira

Barueri — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Barueri, com renda média de R$ 2.750/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 4.075, cerca de 14.703 moradores e mais de 300 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda41Educação81Saúde80Comércio74Mobilidade32Infra79
Relevo · corte sul–norte
Relevo812 m726 m729 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Silveira

Cerca de 14.703 pessoas moram no bairro, em torno de 5.078 domicílios.

Quantas pessoas

14.703
moradores
5.078
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4787
5–91.136
10–14966
15–191.018
20–241.048
25–29937
30–392.044
40–492.422
50–591.640
60–691.161
70+814
21%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 68,4 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (7.271)Homens (6.702)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas26%
3 pessoas23%
4 pessoas22%
5 ou mais11%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Silveira (aqui)R$ 2.750
média da cidadeR$ 4.966
A renda média por aqui está cerca de 45% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
Casas (4.730)Apartamentos (84)Outras (18)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.075.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.811 /m²
~54 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 489.900
R$ 449 milR$ 550 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
CASA
R$ 3.529 /m²
~212 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 745.000
R$ 550 milR$ 1,3 mi
38 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.500 /m²
~344 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.800.000
R$ 435 milR$ 2,2 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
Dados Morada Virtual · 54 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~70 m² ficam na faixa de R$ 1.268 a R$ 10.000 (em torno de R$ 2.100/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~240 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 15.000 (em torno de R$ 7.900/mês).
Dados Morada Virtual · 21 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

22%
44%
34%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Silveira (aqui)R$ 4.075
Alphagran AlphavilleR$ 15.193
Jardim AudirR$ 5.522
Jardim TupanR$ 3.272
Jardim TupãR$ 2.332
cidade (média)R$ 10.967
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 63% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Tupan e Jardim Tupã costumam sair mais em conta; Alphagran Alphaville e Jardim Audir tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Silveira · cidade
R$ 12.027 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 72/m² ▲ +8.4%
Rentabilidade do aluguel
~7.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 422 mil
2 quartos · 106 m²
apartamento
R$ 490 mil
2 quartos · 106 m²
apartamento
R$ 490 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 550 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 550 mil
Para alugar
40 m²
casa
R$ 1 mil
1 quarto · 70 m²
casa
R$ 2 mil
2 quartos · 70 m²
casa
R$ 2 mil
3 quartos · 180 m²
casa
R$ 3 mil
4 quartos · 780 m²
casa
R$ 10 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Silveira e arredores, a gente mapeia 852 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras167
Loja diversa 54Loja de roupas 41Loja de móveis 19Brechó 7Loja de variedades 7Celulares 6Artigos de festa 6Informática 5Ótica 5Acessórios 4Bicicletaria 3Eletrônica 3Ferramentas 2Calçados 2Floricultura 2Presentes 1
Mercado e padaria136
Mercearia 44Empório 37Padaria 18Distribuidora de bebidas 11Mercado 11Distribuidora 4Açougue 4Supermercado 4Distribuidora alimentos 2Peixaria 1
Beleza e cuidados134
Salão de beleza 77Barbearia 23Ateliê de costura 20Cosméticos 5Esmalteria 4Lavanderia 2Perfumaria 2Sapataria 1
Automotivo116
Oficina mecânica 63Funilaria 13Autopeças 13Lava-jato 11Borracharia 8Estacionamento 5Posto de combustível 3
Comer fora103
Lanchonete 33Doceria 21Restaurante 18Pizzaria 16Salgaderia 7Açaíteria 4Sorveteria 2Cafeteria 1Bomboniere 1
Bares e vida noturna88
Bar 86Tabacaria 2
Serviços profissionais44
Escritório 18Advocacia 13Sala comercial 7Contabilidade 5Imobiliária 1
Serviços do dia a dia29
Papelaria 9Gráfica 6Chaveiro 5Despachante 3Lan house 2Cartório 2Lotérica 1Banco 1
Pet15
Pet shop 12Veterinária 3
Outros10
Produtos de limpeza 6Vidraçaria 3Motel 1
Saúde e bem-estar5
Academia 5
Lazer ao ar livre2
Ginásio 1Área de lazer 1
Educação2
Creche 1Colégio 1
Hospedagem1
Hostel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Silveira852
Alphagran Alphaville1.026
Jardim Audir619
Jardim Tupan806
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 8 escolas — 8 públicas.

Por perto só encontramos escolas públicas.
8
escolas no total
8
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,3
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 5 escolas · INEP 2023
anos finais5,6
O IDEB de anos finais no bairro é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 5 escolas · INEP 2023
ensino médio4,3
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
787
capacidade
700
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
2.102
capacidade
5.250
Ensino médio (15 a 17 anos)insuficiente
jovens
1.018
capacidade
350
A capacidade do ensino médio parece apertada no bairro pra quantidade de jovens dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 6.300 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular3
1Clínica
2Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

5 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
98,8%
Coleta de lixo
100%
98,3%
Rede de esgoto · 98,3%Fossa séptica · 0,4%Esgoto sem tratamento · 1,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,2%
Fossa séptica ligada à rede
0,2%
Fossa séptica não ligada à rede
0,4%
Rio, lago ou mar
1%
Outra forma
0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
36,9%
Caçamba do serviço de limpeza
63,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
57,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
6,9%
Arborização
55,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
2,5%
Calçada com obstáculo
97,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
45,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
35,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
10,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
9,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
7,5%
Ciclovia
0,3%
79,7%
14,6%
Comporta ônibus e caminhões · 79,7%Rua de carro · 14,6%Viela — só pedestres e bikes · 5,8%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte783 m728 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste783 m728 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
18,1%
Altitude média
758 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Barueri
+12.188vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de Barueri →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.