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Avenida Brigadeiro Manoel Rodrigues Jordao

Jardim Silveira, Barueri — SP · CEP 06433-010, 06435-290
Rua comercial movimentada, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Silveira, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.772/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.400.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda42Educação78Saúde72Comércio74Mobilidade28Infra81
Relevo · ao longo da rua
Relevo806 m738 m260 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 6.334 pessoas moram na região, em torno de 2.226 domicílios.

Quantas pessoas

6.334
moradores
2.226
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4324
5–9422
10–14459
15–19521
20–24457
25–29416
30–39879
40–491.168
50–59738
60–69550
70+400
19%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 78,8 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (3.276)Homens (3.058)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas26%
3 pessoas23%
4 pessoas21%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.772
média da cidadeR$ 4.966
A renda média por aqui está cerca de 44% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
Casas (2.172)Apartamentos (46)Outras (8)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.075.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.811 /m²
~54 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 489.900
R$ 449 milR$ 550 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
CASA
R$ 3.529 /m²
~212 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 745.000
R$ 550 milR$ 1,3 mi
38 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.500 /m²
~344 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.800.000
R$ 435 milR$ 2,2 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
Dados Morada Virtual · 54 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~70 m² ficam na faixa de R$ 1.268 a R$ 10.000 (em torno de R$ 2.100/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~240 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 15.000 (em torno de R$ 7.900/mês).
Dados Morada Virtual · 21 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

22%
44%
34%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Silveira (esta região)R$ 4.075
Alphagran AlphavilleR$ 15.193
Jardim AudirR$ 5.522
Jardim TupanR$ 3.272
Jardim TupãR$ 2.332
cidade (média)R$ 10.967
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 63% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Tupan e Jardim Tupã costumam sair mais em conta; Alphagran Alphaville e Jardim Audir tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Silveira · cidade
R$ 12.027 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 72/m² ▲ +8.4%
Rentabilidade do aluguel
~7.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 422 mil
2 quartos · 106 m²
apartamento
R$ 490 mil
2 quartos · 106 m²
apartamento
R$ 490 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 550 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 550 mil
Para alugar
40 m²
casa
R$ 1 mil
1 quarto · 70 m²
casa
R$ 2 mil
2 quartos · 70 m²
casa
R$ 2 mil
3 quartos · 180 m²
casa
R$ 3 mil
4 quartos · 780 m²
casa
R$ 10 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Brigadeiro Manoel Rodrigues Jordao e no entorno imediato, a gente mapeia 483 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras99
Loja diversa 36Loja de roupas 19Loja de móveis 14Informática 5Loja de variedades 4Brechó 4Acessórios 4Celulares 3Ótica 2Artigos de festa 2Ferramentas 2Eletrônica 2Floricultura 1Presentes 1
Beleza e cuidados73
Salão de beleza 47Ateliê de costura 13Barbearia 8Perfumaria 2Esmalteria 2Cosméticos 1
Automotivo73
Oficina mecânica 41Autopeças 11Lava-jato 6Borracharia 6Funilaria 4Estacionamento 3Posto de combustível 2
Comer fora62
Lanchonete 21Doceria 15Restaurante 9Pizzaria 9Salgaderia 4Açaíteria 2Bomboniere 1Sorveteria 1
Mercado e padaria60
Mercearia 21Empório 14Padaria 7Distribuidora de bebidas 5Mercado 5Supermercado 3Distribuidora alimentos 2Açougue 2Distribuidora 1
Bares e vida noturna47
Bar 47
Serviços profissionais34
Escritório 12Advocacia 9Sala comercial 6Contabilidade 5Imobiliária 2
Serviços do dia a dia16
Papelaria 4Gráfica 3Chaveiro 2Cartório 2Despachante 2Lan house 1Lotérica 1Banco 1
Outros8
Produtos de limpeza 5Vidraçaria 2Saneamento 1
Pet5
Pet shop 4Veterinária 1
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Lazer ao ar livre1
Ginásio 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 13 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 150 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,3
a 250 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9anos finais 5,6
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4anos finais 5,7
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,9

+ 7 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 6 escolas · INEP 2023
anos finais5,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 6 escolas · INEP 2023
ensino médio4,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular3
1Clínica
2Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

5 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,6%
Fossa séptica ligada à rede
0,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
46,3%
Caçamba do serviço de limpeza
53,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,9%
Iluminação
100%
Drenagem
61,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
5,9%
Arborização
56%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
3,7%
Calçada com obstáculo
96,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
43,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
36,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
11,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
10,3%
Ciclovia
0%
78,7%
19,3%
Comporta ônibus e caminhões · 78,7%Rua de carro · 19,3%Viela — só pedestres e bikes · 2%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte797 m732 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste797 m732 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
12,5%
Altitude média
787 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Barueri
+12.188vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de Barueri →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.