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Rua Werner Goldberg

Jardim Tupanci, Barueri — SP · CEP 06414-025
Rua residencial, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Jardim Tupanci, com renda média dos moradores em torno de R$ 9.509/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.764.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda77Educação92Saúde87Comércio54Mobilidade72Infra99
Relevo · ao longo da rua
Relevo754 m726 m60 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 7.808 pessoas moram na região, em torno de 2.761 domicílios.

Quantas pessoas

7.808
moradores
2.761
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4661
5–9666
10–14500
15–19371
20–24350
25–29451
30–391.931
40–491.737
50–59619
60–69330
70+192
23%
crianças
(0–14)
15%
jovens
(15–29)
55%
adultos
(30–59)
7%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 28,6 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança das imediações.

Predominam adultos em idade economicamente ativa na região.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (4.017)Homens (3.791)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa13%
2 pessoas28%
3 pessoas31%
4 pessoas22%
5 ou mais6%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 9.509
média da cidadeR$ 4.966
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

6%
94%
Casas (166)Apartamentos (2.594)Outras (1)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 9.265.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.286 /m²
~76 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 689.000
R$ 455 milR$ 1,05 mi
1.705 anúncios
CASA
R$ 6.129 /m²
~178 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 900.000
R$ 795 milR$ 1,25 mi
49 anúncios
COMERCIAL
R$ 9.868 /m²
~76 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.577.500
R$ 750 milR$ 4,35 mi
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.760 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~68 m² ficam na faixa de R$ 2.608 a R$ 5.500 (em torno de R$ 3.800/mês).
Para alugar, casas de ~128 m² ficam na faixa de R$ 3.700 a R$ 5.950 (em torno de R$ 4.745/mês).
Dados Morada Virtual · 231 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
48%
44%
3%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Tupanci (esta região)R$ 9.264
Jardim EsperançaR$ 9.550
Tamboré DezR$ 12.528
Vila São Luiz (Centro)R$ 8.016
Vila PortoR$ 6.454
cidade (média)R$ 10.967
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 16% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila São Luiz (Centro) e Vila Porto costumam sair mais em conta; Tamboré Dez tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Tupanci · cidade
R$ 12.027 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 72/m² ▲ +8.4%
Rentabilidade do aluguel
~7.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 455 mil
1 quarto
apartamento
R$ 583 mil
3 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 689 mil
3 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 840 mil
3 quartos · 105 m²
apartamento
R$ 1,05 mi
Para alugar
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 62 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 85 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 105 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Werner Goldberg e no entorno imediato, a gente mapeia 62 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo18
Oficina mecânica 7Borracharia 4Estacionamento 3Funilaria 2Autopeças 2
Mercado e padaria13
Mercado 4Empório 3Distribuidora de bebidas 2Mercearia 2Padaria 2
Compras11
Loja diversa 7Loja de roupas 1Ferramentas 1Informática 1Loja de móveis 1
Comer fora6
Restaurante 3Açaíteria 1Doceria 1Pastelaria 1
Beleza e cuidados4
Barbearia 2Salão de beleza 1Lavanderia 1
Serviços profissionais4
Escritório 3Imobiliária 1
Lazer ao ar livre2
Campo de futebol 1Ginásio 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Serviços do dia a dia1
Chaveiro 1
Pet1
Pet shop 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Escolas a até 1 km
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,8anos finais 5,4
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,0
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,9 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,4
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular4
4Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (4 unidades).

1 farmácia no bairro.

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,8%
Esgoto adequado
99,9%
Coleta de lixo
100%
99,7%
Rede de esgoto · 99,7%Fossa séptica · 0,2%Esgoto sem tratamento · 0,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,8%
Sem canalização interna
0,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,7%
Fossa séptica não ligada à rede
0,2%
Outra forma
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
60,8%
Caçamba do serviço de limpeza
39,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
99,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,8%
Rampa de acessibilidade
61,1%
Arborização
96,3%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
90,6%
Calçada com obstáculo
9,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
3,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
16,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
22,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
57,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
64%
Ciclovia
0%
99,4%
Comporta ônibus e caminhões · 99,4%Rua de carro · 0,5%Viela — só pedestres e bikes · 0,1%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte789 m725 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste789 m725 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
27,9%
Altitude média
749 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Barueri
+12.188vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de Barueri →
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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.