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Rua Di Cavalcanti

Parque Imperial, Barueri — SP · CEP 06462-210
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas
⚡ Índice 58/100

Rua residencial de casas no bairro Parque Imperial, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.283/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 11.081.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda38Educação78Saúde60Comércio78Mobilidade34Infra84
Relevo · ao longo da rua
Relevo847 m822 m100 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.346 pessoas moram na região, em torno de 1.227 domicílios.

Quantas pessoas

3.346
moradores
1.227
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4210
5–9255
10–14221
15–19254
20–24291
25–29294
30–39517
40–49483
50–59441
60–69276
70+104
20%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 55,4 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (1.738)Homens (1.608)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas28%
3 pessoas23%
4 pessoas18%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.283
média da cidadeR$ 4.966
A renda média por aqui está cerca de 54% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (1.224)Apartamentos (0)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.838.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 4.838 /m²
~125 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 599.900
R$ 252 milR$ 2,2 mi
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.817 /m²
~142 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 400.000
R$ 400 milR$ 400 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 12 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

62%
12%
25%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Imperial (esta região)R$ 4.837
Residencial TamboréR$ 8.079
Jardim MutingaR$ 4.107
TamboréR$ 12.069
Centro Comercial JubranR$ 13.828
cidade (média)R$ 10.967
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 56% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Mutinga costuma sair mais em conta; Residencial Tamboré e Tamboré tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialParque Imperial · cidade
R$ 12.027 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 72/m² ▲ +8.4%
Rentabilidade do aluguel
~7.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 245 m²
casa
R$ 300 mil
4 quartos
casa
R$ 450 mil
2 quartos · 124 m²
casa
R$ 600 mil
2 quartos · 125 m²
casa
R$ 1 mi
4 quartos · 1000 m²
casa
R$ 5 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Di Cavalcanti e no entorno imediato, a gente mapeia 258 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra bares e vida noturna e beleza e cuidados.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna51
Bar 50Tabacaria 1
Beleza e cuidados49
Salão de beleza 40Barbearia 6Ateliê de costura 2Cosméticos 1
Compras48
Loja de roupas 19Loja diversa 16Artigos de festa 5Brechó 2Loja de móveis 2Eletrônica 1Bicicletaria 1Celulares 1Calçados 1
Comer fora34
Lanchonete 14Doceria 4Bomboniere 3Restaurante 3Salgaderia 3Sorveteria 3Açaíteria 2Pastelaria 1Pizzaria 1
Mercado e padaria29
Mercearia 10Padaria 6Empório 3Mercado 3Supermercado 2Açougue 2Distribuidora 1Distribuidora alimentos 1Peixaria 1
Automotivo28
Oficina mecânica 15Lava-jato 5Funilaria 3Estacionamento 2Autopeças 2Borracharia 1
Saúde e bem-estar7
Academia 7
Serviços do dia a dia7
Chaveiro 3Papelaria 2Lan house 1Lotérica 1
Outros4
Produtos de limpeza 2Revenda gas 1Vidraçaria 1
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 150 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 250 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,6anos finais 4,9
a 250 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,8
a 900 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7anos finais 5,6
a 950 mpública (municipal)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,1
a 950 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9anos finais 4,7
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais5,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio4,4
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Pronto-socorro
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
97%
Caçamba do serviço de limpeza
3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
90,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,9%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
54,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
9,4%
Calçada com obstáculo
89,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
41,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
5,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
53%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
21,2%
Ciclovia
6,8%
93,5%
Comporta ônibus e caminhões · 93,5%Rua de carro · 5,5%Viela — só pedestres e bikes · 1%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte855 m762 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste855 m762 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
28,3%
Altitude média
835 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Barueri
+12.188vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de Barueri →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.