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Rua Barra Bonita

Parque Viana, Barueri — SP · CEP 06449-130
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Parque Viana, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.767/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.500.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda42Educação72Saúde75Comércio74Mobilidade31Infra86
Relevo · ao longo da rua
Relevo788 m767 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.794 pessoas moram na região, em torno de 611 domicílios.

Quantas pessoas

1.794
moradores
611
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4107
5–9110
10–14109
15–19128
20–24159
25–29134
30–39286
40–49252
50–59227
60–69168
70+114
18%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 86,5 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (969)Homens (825)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas26%
3 pessoas27%
4 pessoas22%
5 ou mais11%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.767
média da cidadeR$ 4.966
A renda média por aqui está cerca de 44% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

97%
3%
Casas (591)Apartamentos (20)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.120.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.584 /m²
~57 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 428.000
R$ 364 milR$ 581 mil
286 anúncios
CASA
R$ 4.009 /m²
~232 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 899.500
R$ 512 milR$ 1,81 mi
130 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.929 /m²
~280 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.100.000
R$ 990 milR$ 1,72 mi
baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
9 anúncios
Dados Morada Virtual · 425 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~58 m² ficam na faixa de R$ 2.295 a R$ 4.009 (em torno de R$ 3.000/mês).
Para alugar, casas de ~120 m² ficam na faixa de R$ 1.940 a R$ 4.000 (em torno de R$ 3.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~145 m² ficam na faixa de R$ 3.160 a R$ 13.900 (em torno de R$ 4.500/mês).
Dados Morada Virtual · 62 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
57%
32%
8%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Viana (esta região)R$ 7.120
Vila VianaR$ 5.714
Chácara do PerobaR$ 1.064
VotupocaR$ 7.599
Vila do CondeR$ 8.480
cidade (média)R$ 10.967
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 35% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Viana e Chácara do Peroba costumam sair mais em conta; Vila do Conde tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialParque Viana · cidade
R$ 12.027 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 72/m² ▲ +8.4%
Rentabilidade do aluguel
~7.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 369 mil
3 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 401 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 430 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 477 mil
3 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 582 mil
Para alugar
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Barra Bonita e no entorno imediato, a gente mapeia 108 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras27
Loja diversa 6Loja de roupas 5Brechó 4Loja de variedades 4Artigos de festa 3Eletrônica 2Celulares 1Ferramentas 1Ótica 1
Beleza e cuidados18
Salão de beleza 9Ateliê de costura 4Barbearia 3Cosméticos 1Perfumaria 1
Mercado e padaria15
Empório 7Mercearia 3Padaria 3Supermercado 1Mercado 1
Bares e vida noturna12
Bar 11Tabacaria 1
Automotivo12
Oficina mecânica 8Borracharia 2Autopeças 1Funilaria 1
Comer fora11
Doceria 4Lanchonete 2Açaíteria 1Bomboniere 1Pizzaria 1Restaurante 1Sorveteria 1
Serviços do dia a dia5
Papelaria 2Chaveiro 2Despachante 1
Outros3
Produtos de limpeza 2Saneamento 1
Lazer ao ar livre2
Campo de futebol 1Ginásio 1
Serviços profissionais2
Advocacia 1Escritório 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,1
a 300 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 400 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
ensino médio4,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
2Postos de saúde (UBS)
1Consultório
Rede particular1
1Consultório
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
99,5%
Rede de esgoto · 99,5%Fossa séptica · 0,5%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,7%
Fossa séptica ligada à rede
0,8%
Fossa séptica não ligada à rede
0,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
42,2%
Caçamba do serviço de limpeza
57,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
78,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
11,9%
Arborização
83,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
7,3%
Calçada com obstáculo
92,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
15,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
24,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
48,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
36,2%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte798 m728 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste798 m728 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
18%
Altitude média
776 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Barueri
+12.188vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de Barueri →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.