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Alameda Araguaia

Name: Perfil da região de Alameda Araguaia, Barueri (SP)
Creator: Morada Virtual

Tambore, Barueri — SP · CEP 06455-000, 06455-913

Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Tambore. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.077.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2 pessoas moram na região, em torno de 1 domicílios.

Quantas pessoas

moradores

domicílios ocupados

2,0

moradores por domicílio

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 12.069.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 12.000 /m²

~78 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 990.000

R$ 660 milR$ 1,75 mi

865 anúncios

CASA

R$ 12.500 /m²

~1000 m² · em geral 4 quartos

geralmente em torno de R$ 10.000.000

R$ 5 miR$ 22 mi

582 anúncios

COMERCIAL

R$ 10.714 /m²

~97 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 1.280.000

R$ 462 milR$ 12,9 mi

111 anúncios

Dados Morada Virtual · 1.558 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~74 m² ficam na faixa de R$ 3.500 a R$ 11.400 (em torno de R$ 6.200/mês).

Para alugar, casas de ~1000 m² ficam na faixa de R$ 28.000 a R$ 65.000 (em torno de R$ 45.000/mês).

Para alugar, salas e lojas de ~1000 m² ficam na faixa de R$ 3.700 a R$ 66.559 (em torno de R$ 34.999/mês).

Dados Morada Virtual · 671 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

28%

32%

35%

1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Tamboré (esta região)R$ 12.068

Centro Comercial JubranR$ 13.828

Residencial TamboréR$ 8.079

Alphaville Residencial ZeroR$ 11.357

Alphaville IndustrialR$ 12.308

cidade (média)R$ 10.967

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 10% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Residencial Tamboré costuma sair mais em conta; Centro Comercial Jubran tende a ser mais caro.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialTamboré · cidade

R$ 12.027 /m²

▲+8.5%nos últimos 12 meses

Aluguel

R$ 72/m² ▲ +8.4%

Rentabilidade do aluguel

~7.2% ao ano

Histórico

desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 52 m²

apartamento

R$ 660 mil

3 quartos · 74 m²

apartamento

R$ 797 mil

3 quartos · 79 m²

apartamento

R$ 990 mil

2 quartos · 75 m²

apartamento

R$ 1,34 mi

3 quartos · 100 m²

apartamento

R$ 1,75 mi

Para alugar

2 quartos · 72 m²

apartamento

R$ 4 mil

1 quarto · 36 m²

apartamento

R$ 4 mil

3 quartos · 89 m²

apartamento

R$ 6 mil

3 quartos · 133 m²

apartamento

R$ 8 mil

3 quartos · 121 m²

apartamento

R$ 12 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Alameda Araguaia e no entorno imediato, a gente mapeia 33 estabelecimentos de comércio e serviço.

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo14

Posto de combustível 6Estacionamento 4Oficina mecânica 3Lava-jato 1

▶Serviços do dia a dia6

Gráfica 6

▶Compras6

Loja de móveis 4Eletrônica 1Loja de roupas 1

▶Outros3

Logistica saneante 3

▶Comer fora1

Restaurante 1

▶Beleza e cuidados1

Barbearia 1

▶Pet1

Veterinária 1

▶Serviços profissionais1

Escritório 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 2,0 kmpública (municipal)

Educação infantil (até 5 anos) mais próxima

Educação Infantil

porte grande · cerca de 350 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 2,1 kmpública (municipal)

Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima

Ensino Fundamental

porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 6,2→anos finais 5,6↓

a 1,7 kmpública (estadual)

Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima

Ensino Médio, Educação Profissional

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — ensino médio 5,4→

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)

Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.

Rede particular21

3Clínicas

15Consultórios

3Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (21 unidades).

5 farmácias no bairro.

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

6,1%

Altitude média

749 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Barueri

+12.188vagas formais em 12 meses↑ +3,3%

Ver o mercado de trabalho de Barueri →

📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver o bairro Tambore → Ver Barueri →

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.