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Rua Antônio Chalupe

Vila Boa Vista, Barueri — SP · CEP 06411-080
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Vila Boa Vista, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.109/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.000.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda51Educação93Saúde96Comércio74Mobilidade25Infra74
Relevo · ao longo da rua
Relevo787 m725 m90 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.061 pessoas moram na região, em torno de 1.033 domicílios.

Quantas pessoas

3.061
moradores
1.033
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4175
5–9209
10–14169
15–19157
20–24203
25–29176
30–39551
40–49556
50–59321
60–69338
70+206
18%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 98,4 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (1.623)Homens (1.438)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas27%
3 pessoas24%
4 pessoas18%
5 ou mais13%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.109
média da cidadeR$ 4.966
A renda média por aqui está cerca de 17% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

82%
18%
Casas (844)Apartamentos (188)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.543.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.036 /m²
~75 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 689.000
R$ 560 milR$ 890 mil
400 anúncios
CASA
R$ 4.676 /m²
~161 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 865.000
R$ 440 milR$ 1,3 mi
144 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.043 /m²
~176 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.050.000
R$ 235 milR$ 4,24 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
Dados Morada Virtual · 558 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~71 m² ficam na faixa de R$ 2.580 a R$ 4.410 (em torno de R$ 4.182/mês).
Para alugar, casas de ~277 m² ficam na faixa de R$ 4.500 a R$ 13.900 (em torno de R$ 6.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~110 m² ficam na faixa de R$ 1.610 a R$ 15.000 (em torno de R$ 5.000/mês).
Dados Morada Virtual · 54 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
34%
62%
3%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Boa Vista (esta região)R$ 8.543
Jardim Maria TerezaR$ 6.120
Vila PortoR$ 6.454
Vila BarrosR$ 8.343
Jardim BarueriR$ 9.133
cidade (média)R$ 10.967
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 22% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Maria Tereza e Vila Porto costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVila Boa Vista · cidade
R$ 12.027 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 72/m² ▲ +8.4%
Rentabilidade do aluguel
~7.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 560 mil
2 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 615 mil
3 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 689 mil
3 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 750 mil
3 quartos · 87 m²
apartamento
R$ 890 mil
Para alugar
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 85 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Antônio Chalupe e no entorno imediato, a gente mapeia 118 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Tem opção variada pra comer fora nesta rua — de lanchonete a restaurante.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora22
Restaurante 7Lanchonete 5Pizzaria 4Açaíteria 2Doceria 2Pastelaria 1Cafeteria 1
Automotivo21
Oficina mecânica 9Estacionamento 6Lava-jato 3Posto de combustível 2Funilaria 1
Compras16
Loja diversa 9Brechó 1Loja de móveis 1Armarinho 1Loja de roupas 1Acessórios 1Artigos de festa 1Informática 1
Beleza e cuidados14
Salão de beleza 10Barbearia 2Sapataria 1Lavanderia 1
Serviços profissionais12
Escritório 5Advocacia 4Sala comercial 3
Mercado e padaria9
Mercado 3Padaria 2Empório 2Supermercado 2
Bares e vida noturna9
Bar 9
Serviços do dia a dia8
Gráfica 4Despachante 2Cópias e impressões 1Chaveiro 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Pet3
Pet shop 3
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 12 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 300 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,1anos finais 6,0
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,0
a 450 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,4
a 450 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,9anos finais 6,0
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 6 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,0 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais6,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
1Posto de saúde (UBS)
1Hospital
1Hospital-dia
1Laboratório de exames
Rede particular11
1Hospital
1Clínica
9Consultórios
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 hospital público.

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (11 unidades).

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,7%
Coleta de lixo
100%
99,7%
Rede de esgoto · 99,7%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
96,2%
Fossa séptica ligada à rede
3,5%
Fossa rudimentar (buraco)
0,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
38,5%
Caçamba do serviço de limpeza
61,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,7%
Iluminação
100%
Drenagem
28,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,7%
Rampa de acessibilidade
14,3%
Arborização
42,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
5,8%
Calçada com obstáculo
93,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
57,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
24,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
4,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
9,1%
Ciclovia
0%
99,5%
Comporta ônibus e caminhões · 99,5%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0,5%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte844 m723 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste844 m723 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
15,2%
Altitude média
758 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Barueri
+12.188vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de Barueri →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.