SPBarueriVila Boa Vista › Rua Carlos de Campos

Rua Carlos de Campos

Vila Boa Vista, Barueri — SP · CEP 06411-210
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Vila Boa Vista, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.564/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.120.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda53Educação92Saúde100Comércio70Mobilidade22Infra75
Relevo · ao longo da rua
Relevo781 m751 m70 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.525 pessoas moram na região, em torno de 871 domicílios.

Quantas pessoas

2.525
moradores
871
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4134
5–9247
10–14163
15–19127
20–24173
25–29147
30–39416
40–49433
50–59269
60–69243
70+173
22%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 76,5 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (1.350)Homens (1.175)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas27%
3 pessoas23%
4 pessoas21%
5 ou mais11%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.564
média da cidadeR$ 4.966
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

77%
23%
Casas (671)Apartamentos (200)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.543.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.036 /m²
~75 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 689.000
R$ 560 milR$ 890 mil
400 anúncios
CASA
R$ 4.676 /m²
~161 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 865.000
R$ 440 milR$ 1,3 mi
144 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.043 /m²
~176 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.050.000
R$ 235 milR$ 4,24 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
Dados Morada Virtual · 558 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~71 m² ficam na faixa de R$ 2.580 a R$ 4.410 (em torno de R$ 4.182/mês).
Para alugar, casas de ~277 m² ficam na faixa de R$ 4.500 a R$ 13.900 (em torno de R$ 6.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~110 m² ficam na faixa de R$ 1.610 a R$ 15.000 (em torno de R$ 5.000/mês).
Dados Morada Virtual · 54 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
34%
62%
3%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Boa Vista (esta região)R$ 8.543
Jardim Maria TerezaR$ 6.120
Vila PortoR$ 6.454
Vila BarrosR$ 8.343
Jardim BarueriR$ 9.133
cidade (média)R$ 10.967
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 22% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Maria Tereza e Vila Porto costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVila Boa Vista · cidade
R$ 12.027 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 72/m² ▲ +8.4%
Rentabilidade do aluguel
~7.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 560 mil
2 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 615 mil
3 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 689 mil
3 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 750 mil
3 quartos · 87 m²
apartamento
R$ 890 mil
Para alugar
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 85 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Carlos de Campos e no entorno imediato, a gente mapeia 75 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Tem opção variada pra comer fora nesta rua — de lanchonete a restaurante.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora14
Restaurante 6Pizzaria 3Açaíteria 2Cafeteria 1Doceria 1Pastelaria 1
Automotivo13
Estacionamento 5Oficina mecânica 4Posto de combustível 2Autopeças 1Funilaria 1
Compras11
Loja diversa 5Informática 2Loja de roupas 1Armarinho 1Brechó 1Artigos de festa 1
Serviços profissionais9
Advocacia 4Sala comercial 3Escritório 2
Serviços do dia a dia7
Gráfica 4Despachante 2Cópias e impressões 1
Beleza e cuidados6
Salão de beleza 5Sapataria 1
Pet4
Pet shop 4
Mercado e padaria3
Supermercado 1Mercado 1Padaria 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Bares e vida noturna3
Bar 3
Hospedagem1
Hotel 1
Outros1
Motel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 150 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,1anos finais 6,0
a 400 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,9anos finais 6,0
a 500 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,4
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,0
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,0 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais6,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
1Posto de saúde (UBS)
1Hospital
1Hospital-dia
1Laboratório de exames
Rede particular11
1Hospital
1Clínica
9Consultórios
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 hospital público.

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (11 unidades).

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,7%
Coleta de lixo
100%
99,7%
Rede de esgoto · 99,7%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
94%
Fossa séptica ligada à rede
5,6%
Fossa rudimentar (buraco)
0,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
42,7%
Caçamba do serviço de limpeza
57,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,6%
Iluminação
100%
Drenagem
30,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,6%
Rampa de acessibilidade
21,4%
Arborização
46,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
2%
Calçada com obstáculo
97,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
53,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
37,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
5,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
4,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
4,8%
Ciclovia
0%
99,4%
Comporta ônibus e caminhões · 99,4%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0,6%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte852 m723 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste852 m723 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
16,2%
Altitude média
771 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Barueri
+12.188vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de Barueri →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.