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Avenida Salete

Vila Engenho Novo, Barueri — SP · CEP 06415-050
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Vila Engenho Novo, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.343/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.145.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda38Educação91Saúde60Comércio71Mobilidade33Infra76
Relevo · ao longo da rua
Relevo756 m754 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 842 pessoas moram na região, em torno de 315 domicílios.

Quantas pessoas

842
moradores
315
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–455
5–947
10–1458
15–1957
20–2467
25–2967
30–39128
40–49128
50–5990
60–6995
70+50
19%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 90,6 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (454)Homens (388)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas33%
3 pessoas21%
4 pessoas15%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.343
média da cidadeR$ 4.966
A renda média por aqui está cerca de 53% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (315)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.000.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.476 /m²
~49 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 219.330
R$ 215 milR$ 338 mil
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
CASA
R$ 4.000 /m²
~150 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 705.000
R$ 360 milR$ 1,1 mi
74 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.143 /m²
~500 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 700.000
R$ 400 milR$ 7,5 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
Dados Morada Virtual · 92 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~28 m² ficam na faixa de R$ 800 a R$ 1.760 (em torno de R$ 800/mês).
Para alugar, casas de ~70 m² ficam na faixa de R$ 1.230 a R$ 2.960 (em torno de R$ 1.925/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~225 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 47.703 (em torno de R$ 5.750/mês).
Dados Morada Virtual · 27 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

16%
37%
28%
19%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Engenho Novo (esta região)R$ 4.000
Jardim GrazielaR$ 6.087
Vila São SilvestreR$ 4.333
Jardim São SilvestreR$ 8.904
Vila PindoramaR$ 8.288
cidade (média)R$ 10.967
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 64% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Graziela e Vila São Silvestre tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVila Engenho Novo · cidade
R$ 12.027 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 72/m² ▲ +8.4%
Rentabilidade do aluguel
~7.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 215 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 219 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 219 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 220 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 230 mil
Para alugar
1 quarto · 28 m²
apartamento
R$ 800
1 quarto · 28 m²
apartamento
R$ 800
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Salete e no entorno imediato, a gente mapeia 60 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo10
Oficina mecânica 5Estacionamento 2Borracharia 2Autopeças 1
Beleza e cuidados9
Salão de beleza 6Ateliê de costura 1Lavanderia 1Perfumaria 1
Mercado e padaria7
Empório 5Mercado 1Mercearia 1
Comer fora7
Restaurante 4Lanchonete 1Pizzaria 1Sorveteria 1
Serviços do dia a dia7
Gráfica 4Correios 2Lan house 1
Compras6
Loja diversa 4Ferramentas 1Acessórios 1
Outros5
Logistica saneante 3Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1
Bares e vida noturna4
Bar 4
Serviços profissionais3
Advocacia 2Escritório 1
Pet2
Pet shop 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 15 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 400 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,0anos finais 5,6
a 450 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,7anos finais 6,2
a 450 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,3
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,0anos finais 5,1
a 500 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,6
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 750 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 9 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 8 escolas · INEP 2023
anos finais5,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 8 escolas · INEP 2023
ensino médio4,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

6 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
96,8%
Rede de esgoto · 96,8%Fossa séptica · 3,2%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
86,3%
Fossa séptica ligada à rede
10,5%
Fossa séptica não ligada à rede
3,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
53%
Caçamba do serviço de limpeza
47%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
53%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
97,5%
Rampa de acessibilidade
10,5%
Arborização
47,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
97,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
52,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
40,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
7,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
96,8%
Comporta ônibus e caminhões · 96,8%Rua de carro · 0,6%Viela — só pedestres e bikes · 2,5%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte852 m739 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste852 m739 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
3,7%
Altitude média
755 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Barueri
+12.188vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de Barueri →
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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.