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Rua Estado do Amazonas

Vila Engenho Novo, Barueri — SP · CEP 06417-060
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Vila Engenho Novo, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.571/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.560.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda40Educação90Saúde60Comércio71Mobilidade25Infra80
Relevo · ao longo da rua
Relevo763 m749 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 699 pessoas moram na região, em torno de 194 domicílios.

Quantas pessoas

699
moradores
194
domicílios ocupados
3,6
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–425
5–928
10–1490
15–19113
20–2454
25–2915
30–3952
40–49215
50–5949
60–6941
70+17
20%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
8%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 40,6 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (361)Homens (338)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa6%
2 pessoas14%
3 pessoas14%
4 pessoas48%
5 ou mais18%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.571
média da cidadeR$ 4.966
A renda média por aqui está cerca de 48% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (194)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.000.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.476 /m²
~49 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 219.330
R$ 215 milR$ 338 mil
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
CASA
R$ 4.000 /m²
~150 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 705.000
R$ 360 milR$ 1,1 mi
74 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.143 /m²
~500 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 700.000
R$ 400 milR$ 7,5 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
Dados Morada Virtual · 92 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~28 m² ficam na faixa de R$ 800 a R$ 1.760 (em torno de R$ 800/mês).
Para alugar, casas de ~70 m² ficam na faixa de R$ 1.230 a R$ 2.960 (em torno de R$ 1.925/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~225 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 47.703 (em torno de R$ 5.750/mês).
Dados Morada Virtual · 27 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

16%
37%
28%
19%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Engenho Novo (esta região)R$ 4.000
Jardim GrazielaR$ 6.087
Vila São SilvestreR$ 4.333
Jardim São SilvestreR$ 8.904
Vila PindoramaR$ 8.288
cidade (média)R$ 10.967
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 64% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Graziela e Vila São Silvestre tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVila Engenho Novo · cidade
R$ 12.027 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 72/m² ▲ +8.4%
Rentabilidade do aluguel
~7.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 215 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 219 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 219 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 220 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 230 mil
Para alugar
1 quarto · 28 m²
apartamento
R$ 800
1 quarto · 28 m²
apartamento
R$ 800
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Estado do Amazonas e no entorno imediato, a gente mapeia 121 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados23
Salão de beleza 14Ateliê de costura 4Barbearia 3Lavanderia 1Perfumaria 1
Compras19
Loja diversa 10Brechó 3Eletrônica 2Loja de roupas 1Bicicletaria 1Ferramentas 1Floricultura 1
Mercado e padaria18
Empório 9Mercearia 5Mercado 2Padaria 1Supermercado 1
Bares e vida noturna15
Bar 15
Automotivo15
Oficina mecânica 7Lava-jato 4Autopeças 2Estacionamento 1Posto de combustível 1
Serviços profissionais11
Escritório 10Advocacia 1
Comer fora10
Lanchonete 4Pizzaria 2Restaurante 2Doceria 1Sorveteria 1
Outros4
Logistica saneante 2Produtos de limpeza 1Refrigeração 1
Serviços do dia a dia3
Correios 2Lan house 1
Pet2
Pet shop 2
Lazer ao ar livre1
Ginásio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 250 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,0anos finais 5,6
a 400 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1anos finais 5,3
a 600 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,7anos finais 6,2
a 600 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7anos finais 5,4

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 5 escolas · INEP 2023
anos finais5,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 5 escolas · INEP 2023
ensino médio4,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

6 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
96,4%
Caçamba do serviço de limpeza
3,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
62,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,5%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
59,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
98,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
40,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
55,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
4,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
88,7%
Comporta ônibus e caminhões · 88,7%Rua de carro · 9,8%Viela — só pedestres e bikes · 1,5%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte852 m729 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste852 m729 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
17,4%
Altitude média
756 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Barueri
+12.188vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de Barueri →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.