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Rua Luiz Zorzetto

Name: Perfil da região de Rua Luiz Zorzetto, Mogi Mirim (SP)
Creator: Morada Virtual

Centro, Mogi Mirim — SP · CEP 13800-068

Rua residencial

Rua no bairro Centro. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.743. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 889 pessoas moram na região, em torno de 355 domicílios.

Quantas pessoas

889

moradores

355

domicílios ocupados

2,5

moradores por domicílio

14%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.721.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 4.792 /m²

~96 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 430.000

R$ 406 milR$ 454 mil

baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

3 anúncios

CASA

R$ 2.540 /m²

~300 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 670.000

R$ 288 milR$ 980 mil

35 anúncios

COMERCIAL

R$ 2.185 /m²

~499 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 850.000

R$ 755 milR$ 3,95 mi

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

10 anúncios

Dados Morada Virtual · 48 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~418 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 7.200 (em torno de R$ 2.000/mês).

Para alugar, casas de ~490 m² ficam na faixa de R$ 3.440 a R$ 6.050 (em torno de R$ 5.750/mês).

Para alugar, salas e lojas de ~152 m² ficam na faixa de R$ 800 a R$ 7.000 (em torno de R$ 2.750/mês).

Dados Morada Virtual · 99 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

18%

79%

1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 2.721

Jardim ÁureaR$ 3.057

Jardim TropicalR$ 2.758

Vila São JoséR$ 2.520

Jardim Santa HelenaR$ 2.086

cidade (média)R$ 2.857

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Santa Helena costuma sair mais em conta; Jardim Áurea tende a ser mais caro.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

3 quartos · 104 m²

apartamento

R$ 400 mil

2 quartos · 85 m²

apartamento

R$ 430 mil

2 quartos · 96 m²

apartamento

R$ 460 mil

Para alugar

1 quarto · 25 m²

apartamento

R$ 1 mil

4 quartos · 790 m²

apartamento

R$ 2 mil

418 m²

apartamento

R$ 8 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Luiz Zorzetto e no entorno imediato, a gente mapeia 58 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras16

Loja diversa 9Loja de roupas 4Brechó 1Acessórios 1Floricultura 1

▶Automotivo10

Oficina mecânica 4Lava-jato 2Posto de combustível 2Borracharia 1Estacionamento 1

▶Serviços profissionais9

Escritório 4Advocacia 2Engenharia 2Contabilidade 1

▶Comer fora8

Restaurante 3Lanchonete 2Pizzaria 2Sorveteria 1

▶Beleza e cuidados4

Salão de beleza 3Sapataria 1

▶Mercado e padaria2

Mercearia 1Supermercado 1

▶Saúde e bem-estar2

Academia 2

▶Lazer ao ar livre2

Praça 2

▶Serviços do dia a dia1

Gráfica 1

▶Pet1

Veterinária 1

▶Bares e vida noturna1

Bar 1

▶Educação1

Colégio 1

▶Outros1

Refrigeração 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km

a 200 mparticular

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 250 mparticular

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

a 250 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 750 alunos

a 600 mpública (estadual)

Ensino Médio, Educação Profissional

porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

IDEB 2023 — ensino médio 5,5↓

a 600 mparticular

Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

a 650 mpública (estadual)

Ensino Médio, Educação Profissional

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos finais 5,4ensino médio 5,6→

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos finais5,4

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

uma escola com nota · INEP 2023

ensino médio5,5

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

média de 2 escolas · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4

1Pronto-atendimento (UPA)

1Clínica

1Consultório

1Saúde mental (CAPS)

Rede particular179

4Clínicas

161Consultórios

14Laboratórios de exames

Há também 4 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 pronto-atendimento público e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (182 unidades).

9 farmácias no bairro (sendo 4 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

1,6%

Altitude média

617 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Mogi Mirim

−329vagas formais em 12 meses↓ −0,9%

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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.