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Avenida Luís Pilla, 1082

Name: Perfil da região de Avenida Luís Pilla, 1082 — Mogi Mirim (SP)
Creator: Morada Virtual

Martim Francisco, Mogi Mirim — SP · CEP 13817-001

Endereço misto

Endereço no bairro Martim Francisco. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.282. Terreno plano.

56/100

Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio56/100 Educação e saúde70/100Infraestruturasem dadosMobilidade69/100

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.107 pessoas moram na região, em torno de 377 domicílios.

Quantas pessoas

1.107

moradores

377

domicílios ocupados

2,9

moradores por domicílio

21%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial

IBGE · CNEFE 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.359.

Quanto custa para comprar

CASA

R$ 1.359 /m²

~460 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 209.000

R$ 168 milR$ 425 mil

baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

4 anúncios

Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

50%

2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Martim Francisco (esta região)R$ 1.359

Residencial FlorestaR$ 1.677

Jardim PlanaltoR$ 1.568

Parque Real IIR$ 2.083

Parque RealR$ 1.933

cidade (média)R$ 2.857

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 52% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Residencial Floresta e Jardim Planalto tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 529 m²

casa

R$ 168 mil

2 quartos · 529 m²

casa

R$ 168 mil

3 quartos · 174 m²

casa

R$ 250 mil

3 quartos · 390 m²

casa

R$ 500 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 16 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 35.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras7

Loja de roupas 2Informática 1Loja diversa 1Loja de variedades 1Bicicletaria 1Brechó 1

▶Bares e vida noturna7

Bar 7

▶Comer fora5

Lanchonete 2Pastelaria 1Restaurante 1Açaíteria 1

▶Beleza e cuidados5

Salão de beleza 2Barbearia 2Ateliê de costura 1

▶Automotivo4

Pneus 2Posto de combustível 1Borracharia 1

▶Mercado e padaria3

Padaria 1Supermercado 1Distribuidora de bebidas 1

▶Serviços do dia a dia1

Correios 1

▶Pet1

Veterinária 1

▶Lazer ao ar livre1

Parque 1

▶Educação1

Creche 1

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.

Escolas a até 1 km

a 200 mpública (estadual)

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos finais 5,6↑ensino médio 4,1

a 300 mpública (municipal)

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 6,1→

a 300 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais6,1

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.

uma escola com nota · INEP 2023

anos finais5,6

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

uma escola com nota · INEP 2023

ensino médio4,1

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

—

nenhuma mapeada por perto

🏥 Posto público (UBS)

600 m

atendimento público · SUS

🚑 Hospital / urgência

13,0 km

público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1

1Posto de saúde (UBS)

Rede particular

Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não encontramos farmácia mapeada nas proximidades imediatas.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 13,0 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 5 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Mais baixo que os arredores (~5 m)

Inclinação do terreno

9,4%

Altitude

604 m

Orientação solar

Face Oeste

Costuma pegar mais o sol da tarde.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Mogi Mirim

−329vagas formais em 12 meses↓ −0,9%

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.