SPMogi Mirim › Mirante

Mirante

Mogi Mirim — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Mogi Mirim, com renda média de R$ 3.499/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 1.962, cerca de 4.856 moradores e 54 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda47Educação86Saúde83Comércio31Mobilidade62Infra85
Relevo · corte sul–norte
Relevo691 m615 m632 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Mirante

Cerca de 4.856 pessoas moram no bairro, em torno de 1.823 domicílios.

Quantas pessoas

4.856
moradores
1.823
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4208
5–9204
10–14268
15–19240
20–24293
25–29338
30–39648
40–49596
50–59588
60–69525
70+489
16%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
23%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 149,1 — há cerca de 1,5 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (2.295)Homens (2.102)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas35%
3 pessoas24%
4 pessoas14%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Mirante (aqui)R$ 3.499
média da cidadeR$ 3.617
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

87%
12%
Casas (1.465)Apartamentos (206)Outras (5)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.962.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 1.962 /m²
~200 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 399.000
R$ 242 milR$ 620 mil
37 anúncios
Dados Morada Virtual · 37 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~265 m² ficam na faixa de R$ 1.270 a R$ 1.900 (em torno de R$ 1.900/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
38%
57%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Mirante (aqui)R$ 1.962
Jardim EliteR$ 1.213
Mogi-Mirim IIR$ 4.196
Jardim 31 de MarçoR$ 3.086
Vila UniversitáriaR$ 1.367
cidade (média)R$ 2.857
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 31% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Elite e Vila Universitária costumam sair mais em conta; Mogi-Mirim II e Jardim 31 de Março tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 140 m²
casa
R$ 250 mil
3 quartos · 76 m²
casa
R$ 370 mil
2 quartos · 200 m²
casa
R$ 399 mil
3 quartos · 200 m²
casa
R$ 500 mil
3 quartos · 840 m²
casa
R$ 600 mil
Para alugar
619 m²
comercial
R$ 1 mil
265 m²
comercial
R$ 2 mil
265 m²
comercial
R$ 2 mil
265 m²
comercial
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Mirante e arredores, a gente mapeia 133 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras36
Loja diversa 17Loja de móveis 5Loja de roupas 4Bicicletaria 2Brechó 2Artigos de festa 2Informática 2Ótica 1Celulares 1
Beleza e cuidados15
Salão de beleza 11Barbearia 4
Automotivo15
Oficina mecânica 4Funilaria 3Lava-jato 3Autopeças 2Estacionamento 1Pneus 1Posto de combustível 1
Mercado e padaria14
Mercearia 4Mercado 4Padaria 3Distribuidora alimentos 1Distribuidora de bebidas 1Supermercado 1
Bares e vida noturna11
Bar 11
Serviços profissionais9
Escritório 3Advocacia 3Contabilidade 2Engenharia 1
Comer fora7
Lanchonete 4Açaíteria 1Pizzaria 1Restaurante 1
Pet7
Pet shop 6Veterinária 1
Serviços do dia a dia6
Chaveiro 2Papelaria 2Gráfica 1Lan house 1
Lazer ao ar livre5
Parque 3Praça 2
Outros4
Casa de farinha 1Vidraçaria 1Refrigeração 1Produtos de limpeza 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Mirante133
Jardim Elite214
Mogi-Mirim II213
Jardim 31 de Março272

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Jardim 31 de Março concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais4,9
O IDEB de anos finais no bairro é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,2
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)sem escolas
crianças
208
capacidade
0
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
472
capacidade
375
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
240
capacidade
375
O número de crianças no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 750 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular2
2Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,8%
Coleta de lixo
100%
99,3%
Rede de esgoto · 99,3%Fossa séptica · 0,5%Esgoto sem tratamento · 0,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,3%
Fossa séptica não ligada à rede
0,5%
Rio, lago ou mar
0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,2%
Iluminação
99,7%
Drenagem
44,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,8%
Rampa de acessibilidade
7%
Arborização
74,9%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
52,5%
Calçada com obstáculo
46,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
24%
Trechos com 1 ou 2 árvores
26,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
20,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
28,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
12,6%
Ciclovia
0,2%
98,1%
Comporta ônibus e caminhões · 98,1%Rua de carro · 1,4%Viela — só pedestres e bikes · 0,5%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte689 m618 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste689 m618 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
7,2%
Altitude média
633 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Mogi Mirim
−329vagas formais em 12 meses↓ −0,9%
Ver o mercado de trabalho de Mogi Mirim →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.