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Residencial Floresta

Mogi Mirim — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Mogi Mirim, com renda média de R$ 1.555/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 1.677, cerca de 1.615 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda31Educação77Saúde52Comércio55Mobilidade60Infra92
Relevo · corte sul–norte
Relevo699 m635 m669 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Residencial Floresta

Cerca de 1.615 pessoas moram no bairro, em torno de 442 domicílios.

Quantas pessoas

1.615
moradores
442
domicílios ocupados
3,7
moradores por domicílio
6%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4119
5–9132
10–14187
15–19190
20–24162
25–29115
30–39270
40–49225
50–59114
60–6953
70+48
27%
crianças
(0–14)
29%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
6%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 23,1 — há cerca de 0,2 idoso para cada criança do bairro.

Há bastante criança no bairro — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (790)Homens (825)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa7%
2 pessoas17%
3 pessoas25%
4 pessoas26%
5 ou mais25%

Boa parte dos domicílios no bairro reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Residencial Floresta (aqui)R$ 1.555
média da cidadeR$ 3.617
A renda média por aqui está cerca de 57% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (442)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.677.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 1.677 /m²
~165 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 204.000
R$ 153 milR$ 218 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

50%
50%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Residencial Floresta (aqui)R$ 1.676
Jardim PlanaltoR$ 1.568
Parque Real IIR$ 2.083
Jardim Bela VistaR$ 4.409
Condomínio Santa MônicaR$ 2.200
cidade (média)R$ 2.857
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 41% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Real II e Jardim Bela Vista tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 200 m²
casa
R$ 137 mil
2 quartos · 200 m²
casa
R$ 190 mil
3 quartos · 130 m²
casa
R$ 218 mil
3 quartos · 130 m²
casa
R$ 218 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Residencial Floresta e arredores, a gente mapeia 24 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquipouco

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria10
Mercearia 6Padaria 3Mercado 1
Beleza e cuidados3
Salão de beleza 2Barbearia 1
Compras3
Artigos de festa 2Loja de variedades 1
Bares e vida noturna3
Bar 3
Automotivo3
Borracharia 2Pneus 1
Comer fora2
Sorveteria 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Residencial Floresta24
Jardim Planalto24
Parque Real II23
Jardim Bela Vista58

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Jardim Bela Vista concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 2 escolas — 2 públicas.

Por perto só encontramos escolas públicas.
2
escolas no total
2
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais4,8
O IDEB de anos finais no bairro é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
119
capacidade
125
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
319
capacidade
62
Ensino médio (15 a 17 anos)insuficiente
jovens
190
capacidade
62
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 249 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
98,9%
Rede de esgoto · 98,9%Fossa séptica · 1,1%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,9%
Fossa séptica não ligada à rede
1,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
96,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,6%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
95,5%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
65,8%
Calçada com obstáculo
32,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
4,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
18,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
42,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
35,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
7%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte699 m639 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste699 m639 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
8,1%
Altitude média
658 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Mogi Mirim
−329vagas formais em 12 meses↓ −0,9%
Ver o mercado de trabalho de Mogi Mirim →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.