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Avenida Saudade

Tucura, Mogi Mirim — SP · CEP 13806-093
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Tucura, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.633/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.036.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda54Educação83Saúde78Comércio68Mobilidade66Infra89
Relevo · ao longo da rua
Relevo650 m621 m200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.795 pessoas moram na região, em torno de 1.105 domicílios.

Quantas pessoas

2.795
moradores
1.105
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–465
5–991
10–1486
15–1984
20–24122
25–29116
30–39265
40–49257
50–59268
60–69299
70+253
13%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
29%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 228,1 — há cerca de 2,3 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (992)Homens (914)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas34%
3 pessoas25%
4 pessoas15%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.633
média da cidadeR$ 3.617
A renda média por aqui está cerca de 28% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

93%
7%
Casas (695)Apartamentos (55)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.415.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.969 /m²
~47 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 285.000
R$ 256 milR$ 320 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
22 anúncios
CASA
R$ 2.644 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 510.000
R$ 215 milR$ 945 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
22 anúncios
Dados Morada Virtual · 44 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~260 m² ficam na faixa de R$ 1.520 a R$ 2.320 (em torno de R$ 1.600/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
64%
34%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Tucura (esta região)R$ 5.414
Jardim LongattoR$ 1.705
Jardim AméricaR$ 3.080
Vila Santa LuziaR$ 1.133
Jardim Santa HelenaR$ 2.086
cidade (média)R$ 2.857
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem acima da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Longatto e Jardim América costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 255 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 280 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 290 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 295 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 320 mil
Para alugar
2 quartos · 60 m²
casa
R$ 2 mil
2 quartos · 300 m²
casa
R$ 2 mil
5 quartos · 260 m²
casa
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Saudade e no entorno imediato, a gente mapeia 68 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras19
Loja diversa 10Loja de roupas 4Loja de móveis 1Acessórios 1Celulares 1Artigos de festa 1Floricultura 1
Automotivo13
Oficina mecânica 4Autopeças 3Lava-jato 3Borracharia 2Estacionamento 1
Serviços profissionais10
Escritório 4Contabilidade 2Engenharia 2Imobiliária 1Advocacia 1
Beleza e cuidados8
Salão de beleza 7Barbearia 1
Comer fora5
Restaurante 2Lanchonete 1Pizzaria 1Salgaderia 1
Mercado e padaria3
Mercearia 1Supermercado 1Distribuidora alimentos 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Serviços do dia a dia2
Lotérica 1Gráfica 1
Lazer ao ar livre2
Praça 2
Pet1
Veterinária 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Educação1
Colégio 1
Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Escolas a até 1 km
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 800 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 850 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,4ensino médio 5,6
a 850 mparticular
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 900 mparticular
Escola

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio5,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,8%
Iluminação
100%
Drenagem
77,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,1%
Rampa de acessibilidade
5,3%
Arborização
88,7%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
58,8%
Calçada com obstáculo
40,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
11,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
26,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
49,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
11,6%
Ciclovia
1,9%
97,1%
Comporta ônibus e caminhões · 97,1%Rua de carro · 2,9%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte676 m615 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste676 m615 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
7,2%
Altitude média
635 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Mogi Mirim
−329vagas formais em 12 meses↓ −0,9%
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.