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Rua Pedrinho, 148

Chácara do Visconde, Taubaté — SP · CEP 12050-570
Endereço residencial

Endereço no bairro Chácara do Visconde. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.475. Terreno plano.

69/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio50/100Educação e saúde97/100Infraestruturasem dadosMobilidade91/100
Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação84Saúde100Comércio50Mobilidade91Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo576 m563 m566 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 312 pessoas moram na região, em torno de 118 domicílios.

Quantas pessoas

312
moradores
118
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.810.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.222 /m²
~54 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 229.000
R$ 198 milR$ 297 mil
51 anúncios
CASA
R$ 1.933 /m²
~200 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 350.000
R$ 270 milR$ 550 mil
64 anúncios
Dados Morada Virtual · 115 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~48 m² ficam na faixa de R$ 1.112 a R$ 1.814 (em torno de R$ 1.150/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 2.644 a R$ 7.400 (em torno de R$ 4.500/mês).
Dados Morada Virtual · 10 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

71%
26%
3%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Gurilândia (esta região)R$ 2.809
Residencial BardanR$ 2.340
Residencial Sítio Santo AntônioR$ 3.108
Parque UrupêsR$ 2.533
Parque TaubateguassuR$ 2.861
cidade (média)R$ 3.342
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 16% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Residencial Bardan e Parque Urupês costumam sair mais em conta; Residencial Sítio Santo Antônio tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 198 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 209 mil
2 quartos · 14044 m²
apartamento
R$ 229 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 297 mil
Para alugar
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 36 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 432.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Concentração de serviços automotivos por aqui — provavelmente boa circulação de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo90
Oficina mecânica 46Estacionamento 14Funilaria 10Posto de combustível 6Autopeças 6Pneus 3Lava-jato 3Borracharia 2
▶Compras78
Loja diversa 21Loja de roupas 16Artigos de festa 8Loja de móveis 8Bicicletaria 6Acessórios 4Celulares 3Informática 2Eletrônica 2Ótica 2Ferramentas 2Calçados 1Brechó 1Floricultura 1Armarinho 1
▶Beleza e cuidados56
Salão de beleza 38Barbearia 13Ateliê de costura 2Esmalteria 1Lavanderia 1Cosméticos 1
▶Comer fora50
Restaurante 17Lanchonete 15Pizzaria 9Açaíteria 4Salgaderia 2Sorveteria 2Cafeteria 1
▶Mercado e padaria38
Padaria 11Mercearia 8Supermercado 5Empório 4Açougue 3Distribuidora de bebidas 3Mercado 2Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1
▶Bares e vida noturna24
Bar 24
▶Serviços profissionais22
Escritório 9Advocacia 5Imobiliária 4Engenharia 2Contabilidade 1Sala comercial 1
▶Saúde e bem-estar16
Academia 14Farmácia de manipulação 2
▶Outros16
Refrigeração 6Produtos de limpeza 6Vidraçaria 2Motel 1Moto taxi 1
▶Serviços do dia a dia15
Papelaria 8Gráfica 2Despachante 2Chaveiro 2Lan house 1
▶Hospedagem9
Pousada 8Pensão 1
▶Pet8
Pet shop 6Veterinária 2
▶Educação6
Colégio 4Creche 2
▶Lazer ao ar livre4
Campo de futebol 2Quadra esportiva 1Área de lazer 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,6↑anos finais 5,4→
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 700 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,9↓
a 700 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,9

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,6 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,4
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
400 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
—
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
1,0 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular44
1Hospital
2Hospitais-dia
16Clínicas
22Consultórios
3Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 400 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte587 m555 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste587 m555 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
4,4%
Altitude
566 m
Orientação solar
Face Nordeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Taubaté
+2.820vagas formais em 12 meses↑ +3,2%
Ver o mercado de trabalho de Taubaté →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.