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Chácaras Catagua

Taubaté — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Taubaté, com renda média de R$ 7.178/mês — bem acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 2.581, cerca de 1.745 moradores e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda67Educação22Saúde49Comércio8Mobilidade39Infra79
Relevo · corte sul–norte
Relevo702 m590 m629 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Chácaras Catagua

Cerca de 1.745 pessoas moram no bairro, em torno de 606 domicílios.

Quantas pessoas

1.745
moradores
606
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–485
5–993
10–14110
15–19104
20–24104
25–2994
30–39255
40–49294
50–59291
60–69219
70+95
16%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 109,0 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (859)Homens (886)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas29%
3 pessoas24%
4 pessoas22%
5 ou mais9%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Chácaras Catagua (aqui)R$ 7.178
média da cidadeR$ 3.650
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (605)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.581.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.581 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.025.000
R$ 678 milR$ 1,5 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
Dados Morada Virtual · 10 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~2000 m² ficam na faixa de R$ 6.060 a R$ 10.000 (em torno de R$ 10.000/mês).
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

10%
80%
10%
1 quarto3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Chácaras Cataguá (aqui)R$ 2.580
Jardim JulietaR$ 3.811
Condomínio Cataguá WayR$ 3.273
BarreiroR$ 2.865
Morada dos NobresR$ 3.267
cidade (média)R$ 3.342
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 23% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Julieta e Condomínio Cataguá Way tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 279 m²
casa
R$ 720 mil
3 quartos · 275 m²
casa
R$ 790 mil
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 950 mil
4 quartos · 2367 m²
casa
R$ 1,35 mi
1 quarto
casa
R$ 1,5 mi
Para alugar
2 quartos · 2277 m²
casa
R$ 6 mil
3 quartos · 2000 m²
casa
R$ 7 mil
3 quartos · 2000 m²
casa
R$ 10 mil
3 quartos · 2000 m²
casa
R$ 10 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Chácaras Catagua e arredores, a gente mapeia 7 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquipouco

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra compras e mercado e padaria.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras3
Artigos de festa 2Loja diversa 1
Mercado e padaria2
Conveniência 1Mercearia 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Chácaras Catagua7
Jardim Julieta23
Condomínio Cataguá Way25
Barreiro44

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Barreiro concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
83,2%
Coleta de lixo
100%
28,7%
54,5%
16,8%
Rede de esgoto · 28,7%Fossa séptica · 54,5%Esgoto sem tratamento · 16,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
27,7%
Fossa séptica ligada à rede
1%
Fossa séptica não ligada à rede
54,5%
Fossa rudimentar (buraco)
7%
Rio, lago ou mar
7,6%
Outra forma
2,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
92,5%
Caçamba do serviço de limpeza
7,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,2%
Iluminação
97,1%
Drenagem
83%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
80,2%
Rampa de acessibilidade
36%
Arborização
90,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
5%
Calçada com obstáculo
75,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
13,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
19,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
61,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
8,1%
Ciclovia
0%
97,2%
Comporta ônibus e caminhões · 97,2%Rua de carro · 2,8%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte692 m590 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste692 m590 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
11,6%
Altitude média
636 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Taubaté
+2.820vagas formais em 12 meses↑ +3,2%
Ver o mercado de trabalho de Taubaté →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.