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Jaragua Novo

Taubaté — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Taubaté, com renda média de R$ 3.816/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 3.916, cerca de 684 moradores e 12 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda49Educação81Saúde61Comércio62Mobilidade49Infra78
Relevo · corte sul–norte
Relevo579 m557 m565 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jaragua Novo

Cerca de 684 pessoas moram no bairro, em torno de 257 domicílios.

Quantas pessoas

684
moradores
257
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–412
5–927
10–1427
15–1936
20–2437
25–2939
30–3964
40–49108
50–59106
60–6985
70+143
10%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
33%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 345,5 — há cerca de 3,5 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (365)Homens (319)

Leve predominância de mulheres no bairro (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas38%
3 pessoas21%
4 pessoas17%
5 ou mais7%

Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jaragua Novo (aqui)R$ 3.816
média da cidadeR$ 3.650
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (254)Apartamentos (3)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.916.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.916 /m²
~51 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 200.000
R$ 176 milR$ 206 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

20%
80%
1 quarto2 quartos

Como se compara com a vizinhança

Jaraguá Novo (aqui)R$ 3.915
Jardim JaraguáR$ 3.807
Parque TaubateguassuR$ 2.861
Água QuenteR$ 3.286
Parque UrupêsR$ 2.533
cidade (média)R$ 3.342
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 17% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Taubateguassu e Água Quente costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 44 m²
apartamento
R$ 160 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 200 mil
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 200 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 205 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 207 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jaragua Novo e arredores, a gente mapeia 170 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria36
Mercado 9Mercearia 9Padaria 6Empório 5Distribuidora de bebidas 4Supermercado 2Distribuidora 1
Compras34
Loja diversa 11Loja de roupas 7Artigos de festa 5Brechó 2Presentes 2Loja de móveis 1Ótica 1Ferramentas 1Floricultura 1Armarinho 1Informática 1Eletrônica 1
Beleza e cuidados27
Salão de beleza 17Barbearia 6Ateliê de costura 2Cosméticos 1Lavanderia 1
Comer fora22
Restaurante 7Pizzaria 5Açaíteria 3Sorveteria 3Lanchonete 2Cafeteria 1Salgaderia 1
Automotivo19
Oficina mecânica 6Borracharia 3Funilaria 3Lava-jato 3Autopeças 2Posto de combustível 2
Serviços profissionais12
Escritório 5Imobiliária 3Contabilidade 1Advocacia 1Sala comercial 1Engenharia 1
Bares e vida noturna8
Bar 8
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Pet3
Pet shop 3
Serviços do dia a dia2
Lan house 1Lotérica 1
Educação2
Creche 2
Outros2
Moto taxi 1Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jaragua Novo170
Jardim Jaraguá168
Parque Taubateguassu201
Água Quente170
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
31,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0,8%
Arborização
76,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
3,1%
Calçada com obstáculo
96,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
23,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
30%
Trechos com 3 ou 4 árvores
16,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
29,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
5,8%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte574 m556 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste574 m556 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
3%
Altitude média
566 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Taubaté
+2.820vagas formais em 12 meses↑ +3,2%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.