SPTaubatéJardim EulaliaRua Frei Jerônimo Lorena › 21

Rua Frei Jerônimo Lorena, 21

Jardim Eulalia, Taubaté — SP · CEP 12010-610
Endereço residencial

Endereço no bairro Jardim Eulalia, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.901/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.948. Terreno plano.

73/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda66Educação99Saúde88Comércio63Mobilidade49Infra80
Relevo · corte sul–norte
Relevo614 m590 m597 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 425 pessoas moram na região, em torno de 192 domicílios.

Quantas pessoas

425
moradores
192
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
31%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–47
5–918
10–1416
15–1915
20–2421
25–2925
30–3954
40–4960
50–5964
60–6970
70+75
10%
crianças
(0–14)
14%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
34%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 353,7 — há cerca de 3,5 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

58%
42%
Mulheres (246)Homens (179)

Leve predominância de mulheres na região (58%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa29%
2 pessoas39%
3 pessoas19%
4 pessoas9%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.901
média da cidadeR$ 3.650
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

51%
49%
Casas (97)Apartamentos (95)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.375.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.867 /m²
~82 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 435.000
R$ 332 milR$ 965 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
26 anúncios
CASA
R$ 1.944 /m²
~340 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 650.000
R$ 387 milR$ 950 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.212 /m²
~410 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.300.000
R$ 121 milR$ 2,26 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
Dados Morada Virtual · 50 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~125 m² ficam na faixa de R$ 2.550 a R$ 5.371 (em torno de R$ 2.900/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~399 m² ficam na faixa de R$ 530 a R$ 13.200 (em torno de R$ 6.500/mês).
Dados Morada Virtual · 14 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
39%
53%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Eulália (esta região)R$ 4.375
Jardim HumaitáR$ 2.544
Chácara Doutor HipólitoR$ 2.580
Jardim RussiR$ 3.148
Campos ElíseosR$ 2.665
cidade (média)R$ 3.342
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 31% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Humaitá e Chácara Doutor Hipólito costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 335 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 346 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 420 mil
3 quartos · 148 m²
apartamento
R$ 620 mil
3 quartos · 192 m²
apartamento
R$ 950 mil
Para alugar
3 quartos · 126 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 124 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 124 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 125 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 181 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 45 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 676.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Concentração de serviços automotivos por aqui — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo145
Oficina mecânica 51Estacionamento 49Autopeças 17Funilaria 9Posto de combustível 6Lava-jato 6Borracharia 4Pneus 3
Serviços profissionais114
Advocacia 39Escritório 33Engenharia 16Imobiliária 13Contabilidade 10Sala comercial 3
Compras111
Loja diversa 37Loja de móveis 23Celulares 9Loja de roupas 7Brechó 6Artigos de festa 6Acessórios 4Floricultura 4Informática 3Ótica 3Ferramentas 3Bicicletaria 2Eletrônica 2Presentes 1Armarinho 1
Comer fora76
Restaurante 25Lanchonete 19Cafeteria 8Pizzaria 7Doceria 6Açaíteria 5Sorveteria 3Salgaderia 2Doces 1
Beleza e cuidados70
Salão de beleza 45Barbearia 16Ateliê de costura 4Lavanderia 3Sapataria 1Esmalteria 1
Mercado e padaria52
Padaria 14Mercearia 8Mercado 6Supermercado 6Distribuidora 5Empório 5Distribuidora de bebidas 4Distribuidora alimentos 3Açougue 1
Bares e vida noturna37
Bar 34Tabacaria 3
Serviços do dia a dia28
Despachante 7Papelaria 6Chaveiro 3Gráfica 3Banco 3Cartório 3Lotérica 2Correios 1
Saúde e bem-estar14
Academia 12Farmácia de manipulação 2
Hospedagem10
Hotel 8Hostel 1Pousada 1
Outros10
Produtos de limpeza 5Refrigeração 1Logistica saneante 1Saneamento 1Motel 1Vidraçaria 1
Pet5
Pet shop 4Veterinária 1
Educação4
Creche 2Colégio 2
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 150 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 6,0ensino médio 5,6
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 550 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,1
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,1

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,1 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais6,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
800 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
900 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
700 m
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)7
1Posto de saúde (UBS)
1Hospital
1Pronto-atendimento (UPA)
4Clínicas
Rede particular205
1Pronto-atendimento (UPA)
48Clínicas
146Consultórios
10Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 800 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 700 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
33,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,5%
Rampa de acessibilidade
5,7%
Arborização
94,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
5,7%
Calçada com obstáculo
93,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
5,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
47,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
2,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
43,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6,8%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte656 m580 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste656 m580 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
7,1%
Altitude
595 m
Orientação solar
Face Nordeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Taubaté
+2.820vagas formais em 12 meses↑ +3,2%
Ver o mercado de trabalho de Taubaté →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.