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Avenida Timbo

Parque Aeroporto, Taubaté — SP · CEP 12051-250, 12051-520
Rua residencial

Rua no bairro Parque Aeroporto, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.771/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.552.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda42Educação70Saúde63Comércio53Mobilidade44Infra82
Relevo · ao longo da rua
Relevo564 m547 m110 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.047 pessoas moram na região, em torno de 753 domicílios.

Quantas pessoas

2.047
moradores
753
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4134
5–9151
10–14127
15–19134
20–24172
25–29171
30–39346
40–49396
50–59211
60–69143
70+62
20%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 49,8 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (1.058)Homens (989)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas26%
3 pessoas32%
4 pessoas18%
5 ou mais6%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.771
média da cidadeR$ 3.650
A renda média por aqui está cerca de 24% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

66%
34%
Casas (497)Apartamentos (255)Outras (1)

Mais casas do que apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.662.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.552 /m²
~49 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 170.000
R$ 115 milR$ 255 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
CASA
R$ 2.404 /m²
~147 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 370.500
R$ 271 milR$ 596 mil
44 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.359 /m²
~250 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 550.000
R$ 215 milR$ 2,18 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 59 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~30 m² ficam na faixa de R$ 826 a R$ 3.560 (em torno de R$ 1.200/mês).
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

52%
41%
7%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Aeroporto (esta região)R$ 2.662
Jardim das BandeirasR$ 3.765
Vila BelaR$ 2.673
Parque PiratiningaR$ 2.084
Jardim Santa CatarinaR$ 3.084
cidade (média)R$ 3.342
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 20% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Piratininga costuma sair mais em conta; Jardim das Bandeiras e Jardim Santa Catarina tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 115 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 170 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 170 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 171 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 250 mil
Para alugar
24 m²
comercial
R$ 800
24 m²
comercial
R$ 864
30 m²
comercial
R$ 1 mil
250 m²
comercial
R$ 1 mil
300 m²
comercial
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Timbo e no entorno imediato, a gente mapeia 43 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo10
Oficina mecânica 7Funilaria 1Lava-jato 1Borracharia 1
Compras7
Artigos de festa 2Brechó 2Loja de móveis 1Armarinho 1Bicicletaria 1
Mercado e padaria6
Empório 3Mercearia 2Distribuidora de bebidas 1
Comer fora5
Restaurante 2Açaíteria 1Lanchonete 1Cafeteria 1
Beleza e cuidados5
Salão de beleza 4Barbearia 1
Bares e vida noturna3
Bar 3
Serviços profissionais3
Contabilidade 1Escritório 1Advocacia 1
Outros3
Revenda gas 2Produtos de limpeza 1
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 450 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7anos finais 5,5
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mpública (municipal)
Escola
a 1000 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,4
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,4
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,4 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,2%
Caçamba do serviço de limpeza
0,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
58%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
82,6%
Rampa de acessibilidade
2,3%
Arborização
86,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
3,6%
Calçada com obstáculo
79%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
13,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
24,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
48,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6,7%
Ciclovia
0%
75,2%
16,7%
Comporta ônibus e caminhões · 75,2%Rua de carro · 8,1%Viela — só pedestres e bikes · 16,7%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte565 m549 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste565 m549 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
10,2%
Altitude média
554 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Taubaté
+2.820vagas formais em 12 meses↑ +3,2%
Ver o mercado de trabalho de Taubaté →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.