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Rua João Paduan

Parque Paduan, Taubaté — SP · CEP 12070-720
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Parque Paduan, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.065/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.227.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda50Educação78Saúde81Comércio47Mobilidade48Infra89
Relevo · ao longo da rua
Relevo602 m593 m100 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.036 pessoas moram na região, em torno de 364 domicílios.

Quantas pessoas

1.036
moradores
364
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–474
5–973
10–1466
15–1965
20–2471
25–2960
30–39184
40–49152
50–59125
60–69108
70+58
21%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 77,9 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (515)Homens (521)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas29%
3 pessoas25%
4 pessoas23%
5 ou mais8%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.065
média da cidadeR$ 3.650
A renda média por aqui está cerca de 11% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (363)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.643.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.728 /m²
~48 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 248.650
R$ 220 milR$ 360 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
26 anúncios
CASA
R$ 2.880 /m²
~150 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 470.000
R$ 340 milR$ 510 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
21 anúncios
Dados Morada Virtual · 47 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~58 m² ficam na faixa de R$ 1.120 a R$ 1.858 (em torno de R$ 1.500/mês).
Dados Morada Virtual · 7 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
52%
46%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Paduan (esta região)R$ 3.642
Jardim do SolR$ 2.724
Jardim Ana EmiliaR$ 2.400
Residencial BardanR$ 2.340
Vila São CarlosR$ 2.206
cidade (média)R$ 3.342
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 9% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim do Sol e Jardim Ana Emilia costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 220 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 243 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 260 mil
3 quartos · 89 m²
apartamento
R$ 319 mil
Para alugar
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua João Paduan e no entorno imediato, a gente mapeia 25 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo12
Oficina mecânica 5Estacionamento 2Funilaria 2Autopeças 2Posto de combustível 1
Mercado e padaria4
Mercearia 1Padaria 1Distribuidora de bebidas 1Conveniência 1
Comer fora2
Lanchonete 2
Outros2
Motel 2
Beleza e cuidados1
Salão de beleza 1
Lazer ao ar livre1
Campo de futebol 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Educação1
Creche 1
Serviços profissionais1
Advocacia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 150 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,7
a 900 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,9
a 1000 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
ensino médio4,8
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
99,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
93,2%
Rampa de acessibilidade
0,5%
Arborização
85,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
11,3%
Calçada com obstáculo
81,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
15,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
28%
Trechos com 3 ou 4 árvores
16,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
39,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
8,4%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte653 m577 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste653 m577 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
7,7%
Altitude média
598 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Taubaté
+2.820vagas formais em 12 meses↑ +3,2%
Ver o mercado de trabalho de Taubaté →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.