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Parque Residencial Bom Conselho

Taubaté — SP
Bairro misto — residências e comércio

Bairro misto de casas e prédios em Taubaté, com renda média de R$ 6.508/mês — bem acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 5.067, cerca de 872 moradores e 29 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda64Educação76Saúde87Comércio34Mobilidade50Infra89
Relevo · corte sul–norte
Relevo639 m568 m596 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Parque Residencial Bom Conselho

Cerca de 872 pessoas moram no bairro, em torno de 368 domicílios.

Quantas pessoas

872
moradores
368
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–442
5–936
10–1439
15–1934
20–2449
25–2965
30–39174
40–49159
50–5992
60–69101
70+79
13%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
49%
adultos
(30–59)
21%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 153,8 — há cerca de 1,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (471)Homens (401)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas40%
3 pessoas25%
4 pessoas10%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Parque Residencial Bom Conselho (aqui)R$ 6.508
média da cidadeR$ 3.650
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

35%
65%
Casas (130)Apartamentos (238)

Mais apartamentos do que casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.067.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.345 /m²
~75 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 463.500
R$ 392 milR$ 670 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
26 anúncios
CASA
R$ 3.279 /m²
~209 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 650.000
R$ 570 milR$ 826 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
15 anúncios
Dados Morada Virtual · 41 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

51%
44%
5%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Residencial Bom Conselho (aqui)R$ 5.066
Vila PaulistaR$ 4.679
Vila JaboticabeiraR$ 5.100
Vila JaboticabeirasR$ 5.946
Chácara Santa LuziaR$ 2.396
cidade (média)R$ 3.342
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 52% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Paulista e Chácara Santa Luzia costumam sair mais em conta; Vila Jaboticabeiras tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 405 mil
2 quartos · 97 m²
apartamento
R$ 445 mil
2 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 467 mil
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 580 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 660 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Parque Residencial Bom Conselho e arredores, a gente mapeia 372 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras66
Loja diversa 18Loja de móveis 12Loja de roupas 11Ferramentas 3Ótica 3Bicicletaria 3Acessórios 3Calçados 2Eletrônica 2Presentes 2Artigos de festa 2Floricultura 1Armarinho 1Informática 1Celulares 1Brechó 1
Automotivo65
Oficina mecânica 28Estacionamento 15Posto de combustível 7Funilaria 4Autopeças 4Lava-jato 3Borracharia 3Pneus 1
Beleza e cuidados44
Salão de beleza 34Barbearia 7Lavanderia 1Ateliê de costura 1Perfumaria 1
Comer fora42
Restaurante 22Lanchonete 7Pizzaria 6Açaíteria 5Sorveteria 2
Serviços profissionais40
Escritório 15Advocacia 12Engenharia 8Imobiliária 2Sala comercial 2Contabilidade 1
Mercado e padaria32
Padaria 10Mercearia 5Distribuidora de bebidas 4Distribuidora 4Empório 2Mercado 2Distribuidora alimentos 2Supermercado 2Frigorífico 1
Bares e vida noturna25
Bar 25
Serviços do dia a dia18
Banco 5Correios 5Chaveiro 3Papelaria 2Gráfica 1Cartório 1Lotérica 1
Saúde e bem-estar12
Academia 8Farmácia de manipulação 4
Outros9
Produtos de limpeza 4Refrigeração 1Logistica saneante 1Motel 1Moto taxi 1Saneamento 1
Hospedagem8
Hotel 6Hostel 1Pensão 1
Pet5
Pet shop 3Veterinária 2
Educação5
Creche 3Colégio 2
Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Parque Residencial Bom Conselho372
Vila Paulista430
Vila Jaboticabeira361
Vila Jaboticabeiras456
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 particular.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
1
escolas no total
0
públicas
1
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)apertada
crianças
42
capacidade
25
Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas
crianças
75
capacidade
0
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
34
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 25 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular5
5Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (5 unidades).

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
90,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
35,5%
Arborização
88,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
17,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
8,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
0,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
73,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,3%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte642 m572 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste642 m572 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
3,6%
Altitude média
595 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Taubaté
+2.820vagas formais em 12 meses↑ +3,2%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.