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Quinta das Frutas

Taubaté — SP
Bairro misto — residências e comércio

Bairro em Taubaté. O preço do m² gira em torno de R$ 1.400, cerca de 996 moradores e 41 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação68Saúde60Comércio30Mobilidade47Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo644 m565 m628 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Quinta das Frutas

Cerca de 996 pessoas moram no bairro, em torno de 308 domicílios.

Quantas pessoas

996
moradores
308
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
22%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.400.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 1.400 /m²
~504 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 573.500
R$ 385 milR$ 900 mil
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~825 m² ficam na faixa de R$ 7.020 a R$ 13.550 (em torno de R$ 10.900/mês).
Dados Morada Virtual · 7 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

67%
33%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Quinta das Frutas (aqui)R$ 1.400
Residencial EstorilR$ 2.360
São GonçaloR$ 2.686
Jardim IndependênciaR$ 2.840
Jardim de AlahR$ 3.038
cidade (média)R$ 3.342
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 58% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Residencial Estoril e São Gonçalo tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 90 m²
casa
R$ 380 mil
2 quartos · 508 m²
casa
R$ 390 mil
3 quartos · 320 m²
casa
R$ 447 mil
3 quartos · 500 m²
casa
R$ 700 mil
2 quartos · 1050 m²
casa
R$ 900 mil
Para alugar
900 m²
comercial
R$ 11 mil
825 m²
comercial
R$ 11 mil
825 m²
comercial
R$ 14 mil
825 m²
comercial
R$ 14 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Quinta das Frutas e arredores, a gente mapeia 105 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras24
Artigos de festa 9Loja diversa 7Loja de roupas 3Loja de móveis 2Celulares 1Informática 1Brechó 1
▶Automotivo23
Oficina mecânica 13Estacionamento 2Funilaria 2Lava-jato 2Posto de combustível 2Autopeças 1Borracharia 1
▶Mercado e padaria17
Mercearia 6Padaria 4Supermercado 4Empório 2Mercado 1
▶Comer fora10
Restaurante 5Lanchonete 2Sorveteria 2Doceria 1
▶Beleza e cuidados9
Barbearia 6Salão de beleza 3
▶Outros7
Logistica saneante 3Saneamento 2Refrigeração 1Revenda gas 1
▶Bares e vida noturna6
Bar 6
▶Serviços profissionais5
Sala comercial 2Escritório 2Advocacia 1
▶Saúde e bem-estar2
Academia 2
▶Pet1
Pet shop 1
▶Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Quinta das Frutas105
Residencial Estoril120
São Gonçalo125
Jardim Independência126
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,7
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,3
O IDEB de anos finais no bairro é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Ensino fundamental (6 a 14 anos)
crianças
0
capacidade
750
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 750 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte661 m572 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste661 m572 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
10,9%
Altitude média
612 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Taubaté
+2.820vagas formais em 12 meses↑ +3,2%
Ver o mercado de trabalho de Taubaté →
🗺️Ruas em Quinta das Frutas

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Avenida Álvaro Marcondes de Matos Caminho das Amoreiras Caminho das Cerejeiras Caminho das Jaboticabeiras Caminho das Laranjeiras Caminho dos Cajueiros Caminho dos Caquieiros Caminho dos Limoeiros Caminho dos Mamoeiros Rua Dois

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver Taubaté → Jardim Independencia Abaete Vila dos Comerciarios I

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.