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Estrada Municipal João Gadioli

Name: Perfil da região de Estrada Municipal João Gadioli, Taubaté (SP)
Creator: Morada Virtual

Quiririm, Taubaté — SP · CEP 12043-510

Rua residencial

⚡ Índice 37/100

Rua no bairro Quiririm. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.313.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 19 pessoas moram na região, em torno de 4 domicílios.

Quantas pessoas

moradores

domicílios ocupados

4,8

moradores por domicílio

33%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.956.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 3.031 /m²

~61 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 167.500

R$ 154 milR$ 264 mil

baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

4 anúncios

CASA

R$ 2.956 /m²

~157 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 450.000

R$ 359 milR$ 885 mil

74 anúncios

COMERCIAL

R$ 1.986 /m²

~1679 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 2.300.000

R$ 2,05 miR$ 3,25 mi

baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

6 anúncios

Dados Morada Virtual · 84 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~340 m² ficam na faixa de R$ 3.000 a R$ 16.800 (em torno de R$ 5.000/mês).

Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

40%

54%

1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Quiririm (esta região)R$ 2.956

CecapR$ 1.417

Conjunto Habitacional Taubaté ER$ 2.865

Residencial Novo HorizonteR$ 2.950

Jardim OásisR$ 2.896

cidade (média)R$ 3.342

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 12% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Cecap costuma sair mais em conta.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 60 m²

apartamento

R$ 150 mil

2 quartos · 62 m²

apartamento

R$ 165 mil

2 quartos · 50 m²

apartamento

R$ 170 mil

2 quartos · 63 m²

apartamento

R$ 305 mil

Para alugar

60 m²

comercial

R$ 2 mil

4 quartos · 220 m²

comercial

R$ 4 mil

340 m²

comercial

R$ 5 mil

3100 m²

comercial

R$ 15 mil

2200 m²

comercial

R$ 18 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,0 kmpública (municipal)

Educação infantil (até 5 anos) mais próxima

Educação Infantil

porte grande · cerca de 350 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 1,5 kmpública (municipal)

Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,2↓anos finais 4,5↓

a 2,3 kmpública (estadual)

Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima

Ensino Médio, Educação Profissional

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — ensino médio 4,2→

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)

Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.

Rede particular5

1Clínica

3Consultórios

1Laboratório de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (5 unidades).

2 farmácias no bairro.

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

15,1%

Altitude média

560 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Taubaté

+2.820vagas formais em 12 meses↑ +3,2%

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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

Nº 140 · 37

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.