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Vila Bela

Name: Perfil socioeconômico de Vila Bela, Taubaté (SP)
Creator: Morada Virtual

Taubaté — SP

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Taubaté, com renda média de R$ 2.305/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 2.673, cerca de 2.597 moradores e 25 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Bela

Cerca de 2.597 pessoas moram no bairro, em torno de 863 domicílios.

Quantas pessoas

2.597

moradores

863

domicílios ocupados

3,0

moradores por domicílio

11%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4171

5–9189

10–14173

15–19188

20–24199

25–29235

30–39405

40–49381

50–59292

60–69226

70+138

20%

crianças
(0–14)

24%

jovens
(15–29)

42%

adultos
(30–59)

14%

60 anos
ou mais

Índice de envelhecimento: 68,3 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%

Mulheres (1.292)Homens (1.305)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa13%

2 pessoas28%

3 pessoas29%

4 pessoas20%

5 ou mais11%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Bela (aqui)R$ 2.305

média da cidadeR$ 3.650

A renda média por aqui está cerca de 37% abaixo da média da cidade.

IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

99%

Casas (855)Apartamentos (5)Outras (2)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.673.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 3.171 /m²

~50 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 187.500

R$ 141 milR$ 248 mil

baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

8 anúncios

CASA

R$ 1.820 /m²

~160 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 300.000

R$ 258 milR$ 362 mil

baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

8 anúncios

Dados Morada Virtual · 16 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

100%

2 quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Bela (aqui)R$ 2.673

Parque AeroportoR$ 2.662

Parque PiratiningaR$ 2.084

Vila ProsperidadeR$ 3.924

Jardim Santa CatarinaR$ 3.084

cidade (média)R$ 3.342

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 20% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Piratininga costuma sair mais em conta; Vila Prosperidade e Jardim Santa Catarina tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 50 m²

apartamento

R$ 150 mil

2 quartos · 50 m²

apartamento

R$ 160 mil

2 quartos · 50 m²

apartamento

R$ 210 mil

2 quartos · 55 m²

apartamento

R$ 219 mil

2 quartos · 70 m²

apartamento

R$ 220 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Bela e arredores, a gente mapeia 189 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras54

Loja diversa 17Loja de roupas 9Bicicletaria 6Loja de móveis 5Artigos de festa 4Brechó 4Presentes 2Armarinho 2Acessórios 2Ferramentas 1Eletrônica 1Ótica 1

▶Mercado e padaria32

Mercearia 16Distribuidora de bebidas 5Empório 4Padaria 4Supermercado 2Distribuidora 1

▶Comer fora23

Lanchonete 12Restaurante 4Salgaderia 2Sorveteria 2Açaíteria 2Cafeteria 1

▶Beleza e cuidados23

Salão de beleza 13Barbearia 7Ateliê de costura 2Cosméticos 1

▶Automotivo20

Oficina mecânica 13Borracharia 2Lava-jato 2Funilaria 2Estacionamento 1

▶Bares e vida noturna17

Bar 17

▶Serviços profissionais6

Advocacia 2Engenharia 2Contabilidade 1Escritório 1

▶Outros5

Revenda gas 2Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1Refrigeração 1

▶Saúde e bem-estar3

Academia 3

▶Educação3

Creche 3

▶Pet2

Pet shop 2

▶Serviços do dia a dia1

Papelaria 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Bela189

Parque Aeroporto284

Parque Piratininga188

Vila Prosperidade248

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada

99,5%

Esgoto adequado

96,9%

Coleta de lixo

98,7%

95,9%

Rede de esgoto · 95,9%Fossa séptica · 0,9%Esgoto sem tratamento · 3,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa

99,5%

Sem canalização interna

0,5%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial

94,6%

Fossa séptica ligada à rede

1,3%

Fossa séptica não ligada à rede

0,9%

Fossa rudimentar (buraco)

Rio, lago ou mar

1,2%

Coleta de lixo

Coleta direta

98,7%

Queimado no terreno

0,5%

Enterrado no terreno

0,8%

Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação

94,3%

Iluminação

94,5%

Drenagem

87,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada

94,5%

Rampa de acessibilidade

17,9%

Arborização

80,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado

4,9%

Calçada com obstáculo

89,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores

17,6%

Trechos com 1 ou 2 árvores

10,4%

Trechos com 3 ou 4 árvores

40,3%

Trechos com 5 ou mais árvores

31,7%

Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus

4,8%

Ciclovia

6,5%

90,5%

Comporta ônibus e caminhões · 90,5%Rua de carro · 9,5%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

3,2%

Altitude média

560 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Taubaté

+2.820vagas formais em 12 meses↑ +3,2%

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.