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Vila Santa Isabel

Taubaté — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Taubaté, com renda média de R$ 4.915/mês — bem acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 2.509, cerca de 1.581 moradores e 26 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda55Educação85Saúde100Comércio70Mobilidade55Infra88
Relevo · corte sul–norte
Relevo590 m555 m566 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Santa Isabel

Cerca de 1.581 pessoas moram no bairro, em torno de 579 domicílios.

Quantas pessoas

1.581
moradores
579
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
6%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–464
5–967
10–1493
15–1988
20–2486
25–2992
30–39174
40–49222
50–59266
60–69239
70+190
14%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
27%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 191,5 — há cerca de 1,9 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (809)Homens (772)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas32%
3 pessoas26%
4 pessoas16%
5 ou mais9%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Santa Isabel (aqui)R$ 4.915
média da cidadeR$ 3.650
A renda média por aqui está cerca de 35% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
Casas (568)Apartamentos (9)Outras (2)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.509.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.474 /m²
~236 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 480.000
R$ 421 milR$ 700 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
23 anúncios
Dados Morada Virtual · 23 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

8%
83%
8%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Santa Isabel (aqui)R$ 2.508
Residencial Vila VelhaR$ 2.660
Parque das FloresR$ 3.040
EstivaR$ 2.591
Chácara do ViscondeR$ 3.173
cidade (média)R$ 3.342
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 25% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque das Flores e Chácara do Visconde tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 252 m²
casa
R$ 424 mil
3 quartos · 82 m²
casa
R$ 455 mil
3 quartos · 180 m²
casa
R$ 480 mil
3 quartos · 270 m²
casa
R$ 599 mil
4 quartos · 283 m²
casa
R$ 700 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Santa Isabel e arredores, a gente mapeia 361 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo76
Oficina mecânica 46Funilaria 11Estacionamento 7Autopeças 3Posto de combustível 3Lava-jato 3Pneus 2Borracharia 1
Compras70
Loja diversa 18Loja de roupas 16Artigos de festa 9Loja de móveis 6Bicicletaria 5Acessórios 4Celulares 3Eletrônica 2Ótica 1Calçados 1Brechó 1Informática 1Ferramentas 1Armarinho 1Floricultura 1
Beleza e cuidados45
Salão de beleza 31Barbearia 10Ateliê de costura 2Esmalteria 1Lavanderia 1
Comer fora38
Lanchonete 13Restaurante 10Pizzaria 7Açaíteria 4Salgaderia 2Sorveteria 2
Mercado e padaria35
Mercearia 9Padaria 8Supermercado 5Empório 4Distribuidora de bebidas 3Mercado 2Açougue 2Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1
Bares e vida noturna20
Bar 20
Serviços profissionais16
Escritório 7Advocacia 3Engenharia 2Imobiliária 2Contabilidade 1Sala comercial 1
Saúde e bem-estar13
Academia 11Farmácia de manipulação 2
Outros13
Produtos de limpeza 5Refrigeração 4Vidraçaria 2Motel 1Moto taxi 1
Serviços do dia a dia12
Papelaria 7Gráfica 2Lan house 1Despachante 1Chaveiro 1
Pet8
Pet shop 6Veterinária 2
Hospedagem7
Pousada 7
Lazer ao ar livre6
Área de lazer 3Quadra esportiva 2Campo de futebol 1
Educação2
Colégio 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Santa Isabel361
Residencial Vila Velha426
Parque das Flores410
Estiva339
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,6
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,6 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,4
O IDEB de anos finais no bairro é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)sem escolas
crianças
64
capacidade
0
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
160
capacidade
750
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
88
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 750 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,3%
Coleta de lixo
100%
99,3%
Rede de esgoto · 99,3%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,3%
Outra forma
0,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
85,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
14%
Arborização
96,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
1,3%
Calçada com obstáculo
98,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
3,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
2,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
5,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
88,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
10,7%
Ciclovia
1,8%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte584 m555 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste584 m555 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
2,4%
Altitude média
566 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Taubaté
+2.820vagas formais em 12 meses↑ +3,2%
Ver o mercado de trabalho de Taubaté →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.