ACRio Branco › Boa União

Boa União

Rio Branco — AC
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Rio Branco, com renda média de R$ 1.692/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 2.540, cerca de 7.605 moradores e 47 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda33Educação76Saúde100Comércio62Mobilidade64Infra81
Relevo · corte sul–norte
Relevo174 m134 m137 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Boa União

Cerca de 7.605 pessoas moram no bairro, em torno de 2.492 domicílios.

Quantas pessoas

7.605
moradores
2.492
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
2.881
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 86% com morador fixo
14% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4425
5–9466
10–14482
15–19517
20–24528
25–29527
30–39837
40–49807
50–59486
60–69287
70+177
25%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
8%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 33,8 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (2.886)Homens (2.653)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas24%
3 pessoas26%
4 pessoas19%
5 ou mais15%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Boa União (aqui)R$ 1.692
média da cidadeR$ 2.779
A renda média por aqui está cerca de 39% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 92,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

86%
11%
3%
Casas (1.555)Apartamentos (200)Outras (49)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.540.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 2.540 /m²
~140 m²
geralmente em torno de R$ 274.500
R$ 172 milR$ 371 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como se compara com a vizinhança

Boa União (aqui)R$ 2.539
Rio BrancoR$ 1.613
Conjunto Castelo BrancoR$ 2.104
Conjunto Bela VistaR$ 1.695
FlorestaR$ 4.241
cidade (média)R$ 2.889
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 12% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Rio Branco e Conjunto Castelo Branco costumam sair mais em conta; Floresta tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
63 m²
casa
R$ 160 mil
363 m²
casa
R$ 199 mil
190 m²
casa
R$ 350 mil
90 m²
casa
R$ 380 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Boa União e arredores, a gente mapeia 246 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria93
Mercearia 52Distribuidora 24Padaria 13Distribuidora alimentos 1Peixaria 1Açougue 1Mercado 1
Comer fora37
Lanchonete 19Sorveteria 7Restaurante 6Açaíteria 2Doceria 1Pizzaria 1Cafeteria 1
Compras32
Loja de roupas 9Loja diversa 7Loja de móveis 6Bicicletaria 3Celulares 2Eletrônica 2Ótica 1Acessórios 1Loja de variedades 1
Beleza e cuidados31
Salão de beleza 15Barbearia 13Ateliê de costura 1Cosméticos 1Sapataria 1
Automotivo23
Lava-jato 9Oficina mecânica 8Borracharia 6
Serviços profissionais7
Escritório 5Contabilidade 2
Bares e vida noturna5
Bar 5
Serviços do dia a dia4
Lan house 2Papelaria 2
Outros4
Casa de farinha 2Vidraçaria 1Refrigeração 1
Hospedagem3
Pensão 3
Pet2
Pet shop 2
Lazer ao ar livre2
Parque 2
Educação2
Creche 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Boa União246
Rio Branco136
Conjunto Castelo Branco426
Conjunto Bela Vista454
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais4,7
O IDEB de anos finais no bairro é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)sem escolas
crianças
425
capacidade
0
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
948
capacidade
625
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
517
capacidade
625
O número de crianças no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.250 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
90,7%
Esgoto adequado
91,8%
Coleta de lixo
100%
91,3%
Rede de esgoto · 91,3%Fossa séptica · 0,5%Esgoto sem tratamento · 8,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
90,7%
Encanada no terreno
9,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
90,2%
Fossa séptica ligada à rede
1,1%
Fossa séptica não ligada à rede
0,5%
Fossa rudimentar (buraco)
0,2%
Rio, lago ou mar
7,7%
Outra forma
0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
95%
Iluminação
98,4%
Drenagem
91,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
94,4%
Rampa de acessibilidade
42,8%
Arborização
33,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
4,5%
Calçada com obstáculo
89,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
66,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
24,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
6,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
2,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
5,8%
Ciclovia
2,1%
95%
Comporta ônibus e caminhões · 95%Rua de carro · 2,9%Viela — só pedestres e bikes · 2,1%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte142 m133 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste142 m133 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
2,2% — sobe cerca de 2 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
136 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio Branco
+1.651vagas formais em 12 meses↑ +2,1%
Ver o mercado de trabalho de Rio Branco →

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.