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Avenida Getulio Vargas, 300

Name: Perfil da região de Avenida Getulio Vargas, 300 — Rio Branco (AC)
Creator: Morada Virtual

Centro, Rio Branco — AC · CEP 69900-060

Esta rua não termina aqui: a Avenida Getulio Vargas continua pelos bairros Bosque, Raimundo Melo, Placas e Vila Ivonete — e mais 2 bairros.

Endereço comercial

Endereço no bairro Centro. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.791. Terreno plano.

62/100

Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio36/100 Educação e saúde97/100Infraestruturasem dadosMobilidade77/100

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 189 pessoas moram na região, em torno de 84 domicílios.

Quantas pessoas

189

moradores

domicílios ocupados

2,2

moradores por domicílio

113

domicílios no total

Ocupação dos imóveis 74% com morador fixo

26% sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

828 m²

terreno

Cadastro municipal

Informações do cadastro municipal de , reunidas em 2026. Por serem registros oficiais, podem não incluir reformas ou mudanças mais recentes no imóvel.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~45 m² ficam na faixa de R$ 1.410 a R$ 6.500 (em torno de R$ 2.750/mês).

Dados Morada Virtual · 8 anúncios

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

Para alugar

35 m²

comercial

R$ 2 mil

41 m²

comercial

R$ 2 mil

Comercial

comercial

R$ 4 mil

166 m²

comercial

R$ 5 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 78 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 584.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem farmácia por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras159

Loja diversa 47Loja de roupas 33Ótica 23Eletrônica 11Loja de móveis 7Presentes 7Calçados 7Acessórios 6Artigos de festa 5Celulares 5Armarinho 3Informática 2Brechó 1Loja de variedades 1Floricultura 1

▶Serviços profissionais95

Escritório 34Advocacia 33Sala comercial 14Contabilidade 10Imobiliária 3Engenharia 1

▶Comer fora84

Restaurante 35Lanchonete 28Cafeteria 8Sorveteria 6Açaíteria 4Doceria 2Pastelaria 1

▶Beleza e cuidados62

Salão de beleza 36Barbearia 8Ateliê de costura 7Sapataria 5Cosméticos 3Perfumaria 2Lavanderia 1

▶Automotivo41

Oficina mecânica 14Estacionamento 12Lava-jato 6Autopeças 4Borracharia 3Posto de combustível 2

▶Mercado e padaria40

Mercearia 16Distribuidora 11Padaria 4Mercado 4Distribuidora de bebidas 1Supermercado 1Açougue 1Empório 1Conveniência 1

▶Serviços do dia a dia26

Banco 10Papelaria 5Cópias e impressões 3Cartório 2Gráfica 2Correios 2Chaveiro 1Lan house 1

▶Lazer ao ar livre23

Parque 14Praça 5Parquinho 2Jardim 2

▶Hospedagem23

Hotel 18Quiosque 3Pensão 2

▶Bares e vida noturna13

Bar 12Tabacaria 1

▶Outros7

Produtos de limpeza 3Casa de farinha 2Refrigeração 1Vidraçaria 1

▶Saúde e bem-estar4

Farmácia de manipulação 3Academia 1

▶Pet4

Pet shop 4

▶Educação3

Colégio 2Creche 1

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.

Escolas a até 1 km

a 150 mpública (estadual)

Ensino Médio

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — ensino médio 3,0

a 250 mpública (estadual)

Ensino Médio

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — ensino médio 4,3→

a 300 mpública (estadual)

Ensino Fundamental

porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 6,7→anos finais 5,7↓ensino médio 5,0→

a 400 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte grande · cerca de 350 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 500 mpública (federal)

Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 7,0→anos finais 4,8↓ensino médio 4,9→

a 500 mpública (estadual)

Educação de Jovens Adultos

porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais6,8

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,8 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.

média de 3 escolas · INEP 2023

anos finais5,4

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

média de 3 escolas · INEP 2023

ensino médio4,4

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

média de 5 escolas · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

200 m

dá pra ir a pé

🏥 Posto público (UBS)

100 m

atendimento público · SUS

🚑 Hospital / urgência

200 m

particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)46

33Postos de saúde (UBS)

2Centros de saúde

1Hospital

2Clínicas

7Consultórios

1Saúde mental (CAPS)

Rede particular173

2Hospitais

46Clínicas

116Consultórios

9Laboratórios de exames

Há também 7 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 200 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), centro de saúde, clínica, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 8 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Mais alto que os arredores (~8 m)

Inclinação do terreno

Leve inclinação

3,7% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados

Altitude

152 m

Orientação solar

Face Leste

Costuma pegar mais o sol da manhã.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

Riscos ambientais

Segurança Climática

85/100 · muito alta

Desenho do terreno entre o endereço e a água, visto de lado, como um corte no chão.

O curso d'água mais próximo é o Rio Acre, a cerca de 500 m do endereço.

O terreno fica cerca de 29,7 m acima do nível estimado da calha.

Dados do município inteiro — não são deste endereço específico

Entre 2006 e 2026, o município teve 35 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 18 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.

No evento mais grave registrado (2026), o município contabilizou cerca de 47.260 pessoas desalojadas ou desabrigadas, cerca de 1.090 moradias atingidas.

ANA (BHO 2024) · ANADEM/UFRGS-ANA (MDT 30m) · IBGE/CEMADEN (BATER 2018) · SEDEC/S2ID

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Mercado de trabalho em Rio Branco

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.