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Rua Benjamin Constant, 887

Name: Perfil da região de Rua Benjamin Constant, 887 — Rio Branco (AC)
Creator: Morada Virtual

Centro, Rio Branco — AC · CEP 69900-064

Esta rua não termina aqui: a Rua Benjamin Constant continua pelo bairro Base.

Atenção: existe outra Rua Benjamin Constant em Novo Calafate. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Endereço comercial

Endereço no bairro Centro. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.791. Terreno plano.

73/100

Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio79/100 Educação e saúde97/100Infraestruturasem dadosMobilidade77/100

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 189 pessoas moram na região, em torno de 84 domicílios.

Quantas pessoas

189

moradores

domicílios ocupados

2,2

moradores por domicílio

113

domicílios no total

Ocupação dos imóveis 74% com morador fixo

26% sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

2.399 m²

terreno

Cadastro municipal

Informações do cadastro municipal de , reunidas em 2026. Por serem registros oficiais, podem não incluir reformas ou mudanças mais recentes no imóvel.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~45 m² ficam na faixa de R$ 1.410 a R$ 6.500 (em torno de R$ 2.750/mês).

Dados Morada Virtual · 8 anúncios

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

Para alugar

35 m²

comercial

R$ 2 mil

41 m²

comercial

R$ 2 mil

Comercial

comercial

R$ 4 mil

166 m²

comercial

R$ 5 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 95 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 555.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e farmácia por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras151

Loja diversa 45Loja de roupas 32Ótica 21Eletrônica 11Calçados 7Loja de móveis 7Presentes 7Artigos de festa 6Acessórios 6Celulares 4Armarinho 2Brechó 1Informática 1Loja de variedades 1

▶Serviços profissionais86

Escritório 31Advocacia 27Sala comercial 13Contabilidade 12Imobiliária 3

▶Comer fora76

Restaurante 31Lanchonete 24Cafeteria 8Sorveteria 6Açaíteria 4Doceria 2Pastelaria 1

▶Beleza e cuidados56

Salão de beleza 34Ateliê de costura 6Barbearia 5Sapataria 5Cosméticos 3Perfumaria 2Lavanderia 1

▶Mercado e padaria43

Mercearia 19Distribuidora 10Padaria 4Mercado 4Açougue 2Distribuidora de bebidas 1Empório 1Conveniência 1Supermercado 1

▶Automotivo39

Estacionamento 14Oficina mecânica 11Lava-jato 5Autopeças 4Posto de combustível 3Borracharia 2

▶Lazer ao ar livre25

Parque 16Praça 5Jardim 2Parquinho 2

▶Serviços do dia a dia23

Banco 9Papelaria 4Cópias e impressões 3Correios 2Gráfica 2Lan house 1Chaveiro 1Cartório 1

▶Hospedagem23

Hotel 18Quiosque 3Pensão 2

▶Bares e vida noturna15

Bar 14Tabacaria 1

▶Outros7

Produtos de limpeza 3Casa de farinha 2Refrigeração 2

▶Saúde e bem-estar5

Farmácia de manipulação 3Academia 2

▶Pet3

Pet shop 3

▶Educação3

Colégio 2Creche 1

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 50 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.

Escolas a até 1 km

a 50 mpública (estadual)

Ensino Médio

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — ensino médio 4,3→

a 200 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte grande · cerca de 350 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 350 mpública (estadual)

Ensino Médio

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — ensino médio 3,0

a 350 mpública (estadual)

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos finais 5,7→ensino médio 4,9

a 450 mpública (estadual)

Educação de Jovens Adultos

porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

a 450 mpública (estadual)

Ensino Fundamental

porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 6,7→anos finais 5,7↓ensino médio 5,0→

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais6,8

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,8 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.

média de 3 escolas · INEP 2023

anos finais5,2

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

média de 4 escolas · INEP 2023

ensino médio4,4

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

média de 5 escolas · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

perto

dá pra ir a pé

🏥 Posto público (UBS)

200 m

atendimento público · SUS

🚑 Hospital / urgência

100 m

particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)45

33Postos de saúde (UBS)

2Centros de saúde

1Hospital

2Clínicas

6Consultórios

1Saúde mental (CAPS)

Rede particular151

2Hospitais

42Clínicas

100Consultórios

7Laboratórios de exames

Há também 6 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 100 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), centro de saúde, clínica, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 6 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Mais alto que os arredores (~6 m)

Inclinação do terreno

Leve inclinação

5,2% — sobe cerca de 5 m a cada 100 m caminhados

Altitude

148 m

Orientação solar

Face Sudeste

Costuma pegar mais o sol da manhã.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

Riscos ambientais

Segurança Climática

85/100 · muito alta

Desenho do terreno entre o endereço e a água, visto de lado, como um corte no chão.

O curso d'água mais próximo é o Rio Acre, a cerca de 386 m do endereço.

O terreno fica cerca de 25,1 m acima do nível estimado da calha.

Dados do município inteiro — não são deste endereço específico

Entre 2006 e 2026, o município teve 35 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 18 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.

No evento mais grave registrado (2026), o município contabilizou cerca de 47.260 pessoas desalojadas ou desabrigadas, cerca de 1.090 moradias atingidas.

ANA (BHO 2024) · ANADEM/UFRGS-ANA (MDT 30m) · IBGE/CEMADEN (BATER 2018) · SEDEC/S2ID

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Mercado de trabalho em Rio Branco

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.