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Estrada Dias Martins

Name: Perfil da região de Estrada Dias Martins, Rio Branco (AC)
Creator: Morada Virtual

Conjunto Universitario, Rio Branco — AC · CEP 69917-560

Esta rua não termina aqui: a Estrada Dias Martins continua pelos bairros Jardim Primavera, Conjunto Mariana, Chácara Ipê e Residencial Petropolis.

Atenção: existem outras ruas chamadas Estrada Dias Martins: uma em Universitario; outra que passa por Distrito Industrial e Vila Jorge Kalume. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial

Rua no bairro Conjunto Universitario. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.452.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 490 pessoas moram na região, em torno de 165 domicílios.

Quantas pessoas

490

moradores

165

domicílios ocupados

3,0

moradores por domicílio

178

domicílios no total

Ocupação dos imóveis 93% com morador fixo

7% sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.963.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA

R$ 1.963 /m²

~160 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 310.000

R$ 297 milR$ 385 mil

baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

8 anúncios

Dados Morada Virtual · 8 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

50%

2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Conjunto Universitário (esta região)R$ 1.963

Conjunto TucumãR$ 2.368

Loteamento JoafraR$ 1.400

Portal da AmazôniaR$ 4.930

Jardim EuropaR$ 3.528

cidade (média)R$ 2.889

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 32% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Loteamento Joafra costuma sair mais em conta; Conjunto Tucumã e Portal da Amazônia tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

3 quartos · 145 m²

casa

R$ 300 mil

3 quartos · 145 m²

casa

R$ 300 mil

2 quartos

casa

R$ 320 mil

175 m²

casa

R$ 325 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Estrada Dias Martins e no entorno imediato, a gente mapeia 17 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

Tem opção variada pra comer fora nesta rua — de lanchonete a restaurante.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Comer fora5

Lanchonete 2Restaurante 1Açaíteria 1Sorveteria 1

▶Lazer ao ar livre5

Parque 4Jardim 1

▶Serviços profissionais3

Escritório 2Advocacia 1

▶Serviços do dia a dia2

Papelaria 1Gráfica 1

▶Hospedagem2

Hotel 1Quiosque 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,8 kmpública (municipal)

Educação infantil (até 5 anos) mais próxima

Educação Infantil

porte grande · cerca de 350 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 1,8 kmpública (estadual)

Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima

Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos

porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

IDEB 2023 — anos finais 5,0→

a 1,6 kmpública (estadual)

Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima

Ensino Médio

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos finais 5,4ensino médio 3,8

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)

Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.

Rede particular1

1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

Leve inclinação

4,7% — sobe cerca de 5 m a cada 100 m caminhados

Altitude média

158 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Rio Branco

+1.651vagas formais em 12 meses↑ +2,1%

Ver o mercado de trabalho de Rio Branco →

📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.