ACRio BrancoNova EstacaoRua America › 374

Rua America, 374

Nova Estacao, Rio Branco — AC · CEP 69918-376

Esta rua não termina aqui: a Rua America continua pelo bairro Jardim América.

Atenção: existe outra Rua America em Quixada. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Nova Estacao, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.920/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.696. Terreno plano.

74/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda43Educação91Saúde100Comércio63Mobilidade59Infra86
Relevo · corte sul–norte
Relevo150 m144 m150 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 684 pessoas moram na região, em torno de 248 domicílios.

Quantas pessoas

684
moradores
248
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
265
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 94% com morador fixo
6% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–433
5–953
10–1443
15–1950
20–2454
25–2956
30–39125
40–4994
50–5983
60–6957
70+36
19%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 72,1 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (349)Homens (335)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas25%
3 pessoas22%
4 pessoas21%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.920
média da cidadeR$ 2.779
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

85%
14%
Casas (211)Apartamentos (35)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.657.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 1.657 /m²
~220 m²
geralmente em torno de R$ 365.000
R$ 315 milR$ 590 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como se compara com a vizinhança

Nova Estação (esta região)R$ 1.657
Conjunto Manoel JuliãoR$ 1.648
Estação ExperimentalR$ 2.364
Isaura ParenteR$ 2.470
Doca FurtadoR$ 2.979
cidade (média)R$ 2.889
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 43% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Estação Experimental e Isaura Parente tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
177 m²
casa
R$ 300 mil
83 m²
casa
R$ 350 mil
264 m²
casa
R$ 380 mil
420 m²
casa
R$ 680 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 28 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 354.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal por aqui — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados71
Salão de beleza 48Barbearia 12Ateliê de costura 7Esmalteria 4
Mercado e padaria68
Mercearia 29Distribuidora 26Padaria 6Mercado 2Supermercado 1Peixaria 1Empório 1Conveniência 1Açougue 1
Compras44
Loja de roupas 14Loja diversa 9Eletrônica 5Ótica 3Loja de móveis 3Artigos de festa 2Calçados 2Bicicletaria 2Presentes 2Acessórios 2
Serviços profissionais44
Escritório 14Advocacia 13Contabilidade 8Sala comercial 5Engenharia 4
Comer fora43
Restaurante 17Lanchonete 12Cafeteria 4Sorveteria 4Açaíteria 2Doceria 2Salgaderia 2
Automotivo41
Oficina mecânica 16Lava-jato 11Estacionamento 6Borracharia 5Posto de combustível 2Autopeças 1
Lazer ao ar livre13
Parque 12Quadra esportiva 1
Serviços do dia a dia8
Gráfica 4Lotérica 1Lan house 1Chaveiro 1Papelaria 1
Outros8
Refrigeração 7Vidraçaria 1
Bares e vida noturna6
Bar 6
Educação4
Colégio 3Creche 1
Pet2
Pet shop 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Hospedagem1
Pensão 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 500 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,5
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,5
a 800 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,8
a 800 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,1
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,0 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,7 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais4,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
800 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
1,0 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)4
1Clínica
1Consultório
2Laboratórios de exames
Rede particular43
1Pronto-atendimento (UPA)
10Clínicas
32Consultórios
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 800 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
97,6%
Esgoto adequado
85,4%
Coleta de lixo
100%
82,1%
14,6%
Rede de esgoto · 82,1%Fossa séptica · 3,3%Esgoto sem tratamento · 14,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
97,6%
Encanada no terreno
2,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
79,7%
Fossa séptica ligada à rede
2,4%
Fossa séptica não ligada à rede
3,3%
Fossa rudimentar (buraco)
5,3%
Vala a céu aberto
8,1%
Rio, lago ou mar
1,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
84,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
97,6%
Rampa de acessibilidade
54,7%
Arborização
79,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
15,8%
Calçada com obstáculo
81,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
20,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
50,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
25,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
20,6%
Ciclovia
4,9%
97,6%
Comporta ônibus e caminhões · 97,6%Rua de carro · 2,4%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte161 m141 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste161 m141 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
Terreno plano
2,3% — sobe cerca de 2 m a cada 100 m caminhados
Altitude
150 m
Orientação solar
Face Sudeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

Riscos ambientais

Segurança Climática
79/100 · alta
altura do chão do endereçoendereçoIgarapé São Francisco160 m137 m≈ 1,1 km até a água
Desenho do terreno entre o endereço e a água, visto de lado, como um corte no chão. A altura do relevo foi ampliada 3× para ficar visível.

O curso d'água mais próximo é o Igarapé São Francisco, a cerca de 1.119 m do endereço.

O terreno fica cerca de 11,0 m acima do nível estimado da calha.

Dados do município inteiro — não são deste endereço específico

Entre 2006 e 2026, o município teve 35 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 18 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.

No evento mais grave registrado (2026), o município contabilizou cerca de 47.260 pessoas desalojadas ou desabrigadas, cerca de 1.090 moradias atingidas.

ANA (BHO 2024) · ANADEM/UFRGS-ANA (MDT 30m) · IBGE/CEMADEN (BATER 2018) · SEDEC/S2ID
💼
Mercado de trabalho em Rio Branco
+1.651vagas formais em 12 meses↑ +2,1%
Ver o mercado de trabalho de Rio Branco →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.