ACRio BrancoNovo HorizonteRua Jatoba › 308

Rua Jatoba, 308

Novo Horizonte, Rio Branco — AC · CEP 69911-830

Esta rua não termina aqui: a Rua Jatoba continua pelo bairro Loteamento Novo Horizonte.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Jatoba: uma em Ayrton Senna; outra em Vitória; outra em Amelia. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Novo Horizonte, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.907/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.239. Terreno plano.

44/100
Índice de Praticidade Abaixo da Media

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda43Educação69Saúde100Comércio10Mobilidade34Infra75
Relevo · corte sul–norte
Relevo173 m167 m173 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 744 pessoas moram na região, em torno de 236 domicílios.

Quantas pessoas

744
moradores
236
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
268
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 88% com morador fixo
12% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–457
5–971
10–1466
15–1968
20–2452
25–2969
30–39147
40–49124
50–5960
60–6922
70+8
26%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
4%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 15,5 — há cerca de 0,2 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (410)Homens (334)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa10%
2 pessoas24%
3 pessoas31%
4 pessoas24%
5 ou mais12%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.907
média da cidadeR$ 2.779
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

98%
1%
1%
Casas (228)Apartamentos (3)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.539.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 3.539 /m²
~250 m²
geralmente em torno de R$ 245.000
R$ 190 milR$ 1,14 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como se compara com a vizinhança

Novo Horizonte (esta região)R$ 3.538
Doca FurtadoR$ 2.979
Conjunto EsperançaR$ 2.318
Conjunto Bela VistaR$ 1.695
Estação ExperimentalR$ 2.364
cidade (média)R$ 2.889
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 22% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Doca Furtado e Conjunto Esperança costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
250 m²
casa
R$ 190 mil
134 m²
casa
R$ 300 mil
310 m²
casa
R$ 1,5 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 4 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 174.

Intensidade do comércio por aquibastante

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

O comércio por aqui é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria44
Distribuidora 21Mercearia 17Distribuidora alimentos 3Padaria 2Mercado 1
Compras34
Loja de roupas 14Loja diversa 9Calçados 2Bicicletaria 2Loja de variedades 2Acessórios 1Informática 1Loja de móveis 1Ótica 1Presentes 1
Beleza e cuidados26
Barbearia 11Salão de beleza 10Cosméticos 1Ateliê de costura 1Esmalteria 1Perfumaria 1Sapataria 1
Automotivo21
Oficina mecânica 11Borracharia 6Lava-jato 3Estacionamento 1
Comer fora20
Lanchonete 9Sorveteria 5Restaurante 3Açaíteria 2Pizzaria 1
Serviços do dia a dia7
Papelaria 3Chaveiro 1Gráfica 1Lan house 1Lotérica 1
Serviços profissionais7
Escritório 4Engenharia 2Advocacia 1
Bares e vida noturna5
Bar 5
Lazer ao ar livre3
Parque 3
Outros3
Motel 3
Hospedagem2
Pensão 2
Saúde e bem-estar1
Academia ar livre 1
Pet1
Veterinária 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 1000 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 1000 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,6 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,6 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
900 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
300 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
3,0 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)2
2Postos de saúde (UBS)
Rede particular6
2Clínicas
4Consultórios

A farmácia mais próxima fica a 900 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 3,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
88,4%
Esgoto adequado
97,4%
Coleta de lixo
100%
82,4%
15%
Rede de esgoto · 82,4%Fossa séptica · 15%Esgoto sem tratamento · 2,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
88,4%
Encanada no terreno
11,6%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
63,1%
Fossa séptica ligada à rede
19,3%
Fossa séptica não ligada à rede
15%
Fossa rudimentar (buraco)
1,3%
Rio, lago ou mar
1,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,7%
Caçamba do serviço de limpeza
1,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
97%
Iluminação
97,9%
Drenagem
94,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
85%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
37,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
85%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
62,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
29,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
4,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
3,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,7%
Ciclovia
0,9%
88%
Comporta ônibus e caminhões · 88%Rua de carro · 11,2%Viela — só pedestres e bikes · 0,9%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 11 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte174 m140 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste174 m140 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~11 m)
Inclinação do terreno
Terreno plano
1,3% — sobe cerca de 1 m a cada 100 m caminhados
Altitude
174 m
Orientação solar
Face Leste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

Riscos ambientais

Segurança Climática
85/100 · muito alta
altura do chão do endereçoendereçoIgarapé São Francisco174 m146 m≈ 394 m até a água
Desenho do terreno entre o endereço e a água, visto de lado, como um corte no chão.

O curso d'água mais próximo é o Igarapé São Francisco, a cerca de 394 m do endereço.

O terreno fica cerca de 23,7 m acima do nível estimado da calha.

Dados do município inteiro — não são deste endereço específico

Entre 2006 e 2026, o município teve 35 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 18 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.

No evento mais grave registrado (2026), o município contabilizou cerca de 47.260 pessoas desalojadas ou desabrigadas, cerca de 1.090 moradias atingidas.

ANA (BHO 2024) · ANADEM/UFRGS-ANA (MDT 30m) · IBGE/CEMADEN (BATER 2018) · SEDEC/S2ID
💼
Mercado de trabalho em Rio Branco
+1.651vagas formais em 12 meses↑ +2,1%
Ver o mercado de trabalho de Rio Branco →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.